Nabízíme k prodeji řadový podkrovní rodinný dům o hrubé podlahové ploše cca 354 m² s pozemkem 1128 m² nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě obce Ráječko, okres Blansko. Nemovitost nabízí široké možnosti využití, disponuje dvěma samostanými vstupy a je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost k vytvoření více bytových jednotek.Přibližně polovina domu byla před zhruba 20 lety nově vybudována a navazuje na původní část domu, která je ve starší rekonstrukci nebo původnějším stavu.
V podkorví se nachází dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyňským a jídelním koutem, chodba, kde je umístněna klimatizace a nový plynový kondenzační kotel, zajišťující vytápění celého patra a ohřev vody, koupelna s vanou i sprchovým koutem, podlahovým vytápěním a samostatné WC. Součástí je také přístup do velkého půdního prostoru vhodného k vestavbě či rozšíření obytné plochy.
Přízemí nabízí vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, podlahovým vytápěním, samostatné WC a vstup do prostorné garáže o výměře cca 40 m². Další samostatná část domu se vstupem z ulice nebo z chodby domu disponuje pokojem či šatnou, koupelnou, WC, spíží a kotelnou.
Dům je zateplen, má sedlovu střechu s novým krovem a pálenou taškou, je napojen na vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází hospodářské stavení a studna s užitkovou vodou. Výhodou jsou také dva vjezdy na pozemek z obou stran.
Velkým benefitem je klidná lokalita s výbornou dostupností do Blanska i Brna. Obec Ráječko nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i další služby.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, proto je aktuálně uvedena energetická třída G. Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
