Za cenu bytu v Brně dvougenerační dům ve Křtinách? 200 m² užitné plochy, pozemek o velikosti 539 m², parkování pro tři auta a Brno přibližně 10 minut jízdy. A k tomu půda o dalších 110 m², která nabízí potenciál pro rozšíření. Dvě obytná podlaží přinášejí možnost bydlet společně, a přitom si zachovat vlastní soukromí. Ideální kombinace pro dvě generace jedné rodiny, ale také pro ty, kteří chtějí propojit bydlení s pracovním zázemím. To vše v centru Křtin, v srdci Moravského krasu, s přírodou na dosah a městem jen kousek.
Dům nabízí dvě funkčně oddělené obytné části. V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyní, další pokoj, koupelnu s WC, technickou místnost a prostornou vstupní chodbu. Horní podlaží nabízí samostatnou kuchyň, velkorysý obývací pokoj o ploše 36 m² s krbovými kamny, další pokoj, koupelnu a samostatné WC. Nechybí ani přístup do dílny. Jak tento prostor využijete, je na vás. Pro vícegenerační bydlení, dospívající děti, domácnost s potřebou většího soukromí nebo kombinaci bydlení a práce máte k dispozici řadu možností.
Nad obytnými podlažími se nachází půdní prostor o ploše přibližně 110 m², který nabízí potenciál pro další rozšíření. Konkrétní možnosti využití je samozřejmě potřeba ověřit s ohledem na technické a stavební podmínky.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí vnitřních i venkovních prostor. Najdete zde mimo jiné plastová okna s trojskly, rekonstruované rozvody vody a kanalizace a elektroinstalaci v mědi. O vytápění se starají krbová kamna na dřevo s výměníkem a akumulační nádrží o objemu 1 000 litrů. K dispozici je také plynový kotel jako záložní zdroj. Přízemí je vybaveno rekuperační jednotkou. Praktické zázemí doplňuje dílna se sklepním prostorem, dřevník či šopa, samostatný sklípek na zahradní potřeby a podsklepené parkovací stání. Parkování pro tři auta. Přístup do domu je ze dvou stran.
Pozemek o celkové výměře 539 m² zahrnuje zahradu o ploše 318 m². Dům je přístupný ze dvou komunikací, přičemž druhý přístup vede k vlastnímu parkovacímu stání pro tři vozidla. Na úrovni střechy jsou terasy, které mohou posloužit k posezení, opalování nebo jako prostor pro bazén. Na své si přijdou i ti, kteří ocení dílnu, prostor pro uskladnění dřeva nebo zázemí pro psa. Dům je ihned k dispozici novým majitelům.
Křtiny nabízejí školu, mateřskou školku, obchod, řeznictví, cukrárnu, restaurace i další služby. Do Brna se podle specifikace dostanete autem přibližně za 10 minut, ve špičce jezdí přímý autobusový spoj v patnáctiminutových intervalech. A když budete chtít vypnout? Okolní lesy, rybníky a Moravský kras přímo vybízejí k výletům a trávení volného času venku.
Cena: 8 490 000 Kč včetně provize a právního servisu.
Zaujala vás představa prostorného domu s více možnostmi využití, vlastním zázemím a Brnem na dosah? Ozvěte se mi a domluvme si osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
