Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Čerčany (ID 205-NP12992)

Byt 3+1 o ploše 70,5 m2 ve 2. NP 4 podlažního domu v cihlovém domě ve klidné lokalitě Čerčany, která kombinuje klid menšího města s překvapivě dobrou dostupností do Prahy.

Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel rekonstrukcí realizovanou v roce 2024. Dispozice nabízí vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem, dále samostatnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici a pokoj. Podlahy tvoří kombinace PVC a dlažby. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny el. kotlem v bytě. K bytu náleží sklepní kóje.

Výměry: obývací pokoj 21,08 m2, kuchyň 5,94 m2, pokoj 21,08 m2, pokoj 10,75 m2, předsíň 7,11 m2, WC 0,92 m2, koupelna 4,04 m2, sklep 6,50 m2, lodžie 2,28 m2.

Tato nemovitost může být bezpečnou investiční příležitostí s dlouhodobě stabilním výnosem.

Vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy je možná bez každodenního stresu za volantem. V okolí najdete školu, školku, obchody, sportovní vyžití i přírodu. Čerčany mají velmi dobrou návaznost na dálnici D1. Do Benešova se dostanete během několika minut, Praha je dostupná přibližně za 30–40 minut podle aktuální dopravy.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: D
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.