Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 28 m², Brno (ID 309-NP00588)

Staňte se prvními nájemníky v kompletně zrekonstruovaném bytě v nově rekonstruovaném domě. Kontaktujte mě prosím výhradně emailem. Děkuji.

Byt o celkové výměře 27,8 m² nabízí moderní a úsporné bydlení. Obytný pokoj s kuchyňským koutem má plochu 23,6 m², součástí je také prostorná koupelna s WC o velikosti 4,2 m².
Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Od podzimu 2026 bude nájemníkům k dispozici také možnost posezení na zahradě.

Lokalita a dostupnost
• výborná dopravní dostupnost, blízko cyklostezka mezi Náplavkou a Brněnskou přehradou, nedaleko je řeka Svratka
• zastávka autobusu N89 a N93 i tramvaje 1, 3 a 10 pouze 1 minutu chůze od domu,
• rychlé spojení do centra města i okolních lokalit.
Technické parametry a vybavení
• kompletní rekonstrukce bytu i domu,
• nová plastová okna s izolačními trojskly,
• nové vinylové podlahy,
• jižní orientace bytu,
• obvodové stěny z cihelných prvků o tloušťce 450 mm,
• zateplení fasády EPS o tloušťce 160 mm,
• podlaha zateplená EPS o tloušťce 70 mm,
• vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kombinace plynového kondenzačního kotle a elektrokotle,
• zásobník teplé vody o objemu 300 litrů,
• úsporné osvětlení,
• nízké provozní náklady a energeticky úsporný provoz budovy.

Podmínky pronájmu
• nájemné: 15 000 Kč / měsíc,
• zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc,
• vratná jistota (kauce): 45 000 Kč (trojnásobek měsíčního nájemného),
• byt je vhodný pro maximálně 2 osoby, ideálně nekuřáci bez domácích mazlíčků
• nájemní smlouva na dobu určitou 1 rok,
• v případě oboustranné spokojenosti možnost prodloužení nájmu.

Vybavenost bytu
• kuchyňská linka s indukční deskou, teplovzdušná trouba, odsavač par, lednice s mrazícím boxem, automatická pračka, mikrovlnná trouba, jídelní stůl + tři židle, postel s matrací, šatní skříň.

Moderní, úsporné a klidné bydlení vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení kvalitní rekonstrukci a budou prvními uživateli bytu po jeho dokončení. Kontaktujte mě prosím výhradně emailem. Děkuji.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.