Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 57 m², Praha 10 - Strašnice (ID 205-NP13057)

Právě ten pocit dělá z tohoto bytu něco víc než jen další adresu na Praze 10.
V Michelangelově ulici ve Strašnicích nabízím k prodeji světlý byt 2+1 o velikosti 56,6 m² (podle Prohlášení vlastníka) s balkonem a krásným výhledem do vzrostlé zeleně. Přestože jste jen pár minut od metra Skalka, obchodů, škol i zdravotní péče, při pohledu z obývacího pokoje máte pocit, jako byste byli mnohem dál od městského ruchu.

Interiér a dispozice
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Je vyklizený, čistý, čerstvě vymalovaný a připravený ihned k předání. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, bez kompromisů a bez placení za úpravy, které by stejně jednou měnil.
Dispozice 2+1 nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti 20,3 m² se vstupem na balkon, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň, a sklepní kóji.
Ranní slunce dopadá do kuchyně a ložnice orientovaných na východ. Odpoledne a večer si můžete užívat západní slunce v obývacím pokoji a na balkoně s výhledem do korun stromů.
Podlahu v kuchyni, v koupelně a na wc pokrývá dlažba, v ostatních místnostech je nově položený koberec - pod ním se v obytných místnostech nacházejí původní parkety, které mohou po renovaci znovu ukázat svůj charakter. Elekřina je původní.

Dům a okolí
Dům prošel průběžnými úpravami. Byla vyměněna plastová okna, vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna a na střeše jsou instalovány solární panely pro ohřev vody.
Velkou výhodou je lokalita. Metro Skalka (jen 450 m), autobusová zastávka Michelangelova, vlaková stanice Praha-Zahradní Město, Tesco Skalka, Albert, Poliklinika Skalka, školy, školky, sportovní areál Gutovka i Malešický park jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Tento byt je ideální jako startovací bydlení pro mladý pár nebo rodinu, která hledá dostupné bydlení v Praze a chce si ho přizpůsobit svému životnímu stylu. Zároveň může být zajímavou investicí díky dispozici, dopravní dostupnosti a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této části Prahy.

Náklady
SVJ celkem: 5.802 Kč / měsíc (1 osoba), z toho fond oprav: 1.698 Kč
Elektřina: 700 Kč / měsíc, plyn 990 Kč /čtvrtletí

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám ráda pomohu.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky proběhnou 22.6 a 23.6.2026.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.