Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 114 m², Břeclav (ID 077-NP07079)

Prostorná bytová jednotka o dispozici 3+1 a nadstandardní podlahové ploše 113,5 m² se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu na rohu ulic Národních hrdinů a U Cukrovaru v Břeclavi.

Díky své velkorysé výměře představuje ideální bydlení zejména pro rodinu s dětmi, která ocení dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, kuchyni, prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, šatnu, koupelnu a samostatné WC. Součástí bytu je také prostorný sklep poskytující dostatek úložného prostoru.

Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Obyvatelům je k dispozici také společný dvůr náležející k bytovému domu, který nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo trávení volného času s dětmi.

Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. Velkou výhodou je blízkost centra města při zachování klidného rezidenčního charakteru okolí.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel instalovaný v roce 2019. V roce 2022 byly provedeny nové elektrické rozvody v kuchyni a instalována nová kuchyňská linka. V roce 2025 prošel byt částečnou modernizací, v rámci které byly zhotoveny sádrokartonové podhledy a položeny nové vinylové podlahy.

Také bytový dům prošel v uplynulých letech řadou investic. V roce 2011 byla provedena výměna oken za plastová a realizována nová fasáda. V roce 2017 proběhla oprava střechy a vybudování půdních bytových jednotek. V letošním roce byla provedena sanace soklu proti vlhkosti, rekonstrukce plynovodu a instalace nového hromosvodu.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, bez právních vad a závazků. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.

Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s nadstandardní výměrou, dostatkem soukromí a výbornou dostupností služeb, může být tento byt ideální volbou právě pro Vás.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.