Dobrý den,
nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 950 m² v obci Ledčice. Pozemek je dle platného územního plánu veden v ploše BV – obytná zástavba vesnického typu, která umožňuje výstavbu rodinného domu v příjemném venkovském prostředí.
Maximální zastavitelnost pozemku činí 15 %, což představuje možnost zastavění až 142,5 m². Budoucí majitel tak získává dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, bazén či další zázemí pro rodinné bydlení.
Dle vyjádření společností SČVK a VKM je možné napojení na veřejný vodovodní řad. Napojení na kanalizaci bude možné po plánovaném zkapacitnění čistírny odpadních vod, které je předpokládáno v roce 2030. V obci je rovněž zaveden plyn, nový majitel má tedy možnost budoucího napojení.
Velkou výhodou pozemku je jeho umístění. Nachází se v běžné obytné zástavbě rodinných domů, přibližně 200 metrů od centra obce, nikoliv na samotném okraji zástavby. Díky tomu máte důležité služby v pohodlné docházkové vzdálenosti a zároveň si můžete užívat klidné bydlení s atmosférou venkova.
Ledčice jsou vyhledávanou obcí díky své strategické poloze poblíž nájezdu na dálnici D8 – Nová Ves. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 17 minut, do Roudnice nad Labem za 11 minut a do Straškova za pouhých 5 minut. Lokalita je tak velmi zajímavá i pro pravidelné dojíždění za prací.
Obec nabízí příjemné zázemí pro rodinný život. Nachází se zde rekonstruovaná základní škola a mateřská škola, moderní multifunkční hřiště, fotbalové hřiště, dětské hřiště, obchod, pošta i sbor dobrovolných hasičů. Oblíbeným místem pro rodiny s dětmi je také HistoryPark. Okolí obce nabízí možnosti procházek, cyklovýletů i aktivního odpočinku v krajině pod horou Říp.
Tento pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu vlastního domu v lokalitě s dobrou dopravní dostupností, občanskou vybaveností a příjemným venkovským charakterem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
