Jen málokdy se na trhu objeví rodinný dům, který nabídne tolik prostoru a možností využití. Pokud hledáte bydlení pro větší rodinu, více generací nebo chcete propojit domov s podnikáním, právě jste ho našli.
V klidné obci Nížkovice, pouhé 4 km od Slavkova u Brna a přibližně 30 minut od Brna, nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+2 na pozemku o výměře 771 m². Dům nabízí užitnou plochu 205 m² a díky dvěma plnohodnotným podlažím poskytuje mimořádnou variabilitu využití. Každé podlaží má vlastní kuchyni i koupelnu, což vytváří ideální podmínky pro vícegenerační bydlení nebo umožňuje oddělit soukromou část domu od podnikání či práce z domova. K dispozici je šest pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, tři toalety a šatna, které poskytují dostatek prostoru pro celou rodinu.
Velkým benefitem je také zázemí domu. Kromě obytné části získáte průjezd do uzavřeného dvora o výměře 30,5 m², garáž, kotelnu, sklady a technické prostory o celkové výměře 82,9 m². Tento prostor nabízí široké možnosti využití od dílny a skladování až po podnikání nebo Vaše koníčky.
Uzavřený dvůr se zahradou poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo pro posezení s rodinou, letní grilování i odpočinek.
Dům má novou střechu, plastová okna s trojskly i nové vstupní dveře. Vytápění je možné plynovým kotlem, centrálním kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny v obou podlažích. Ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu 230/400 V i plyn. Součástí je také vlastní studna s užitkovou vodou, která je přes domácí vodárnu zavedena do spodní koupelny pro praní a na toaletu. Užitkovou vodu lze využít také pro závlahu zahrady.
Nížkovice jsou oblíbenou lokalitou s výbornou dostupností. Slavkov u Brna je vzdálen přibližně 4 km, Vyškov 20 km a Brno zhruba 30 minut jízdy. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, kompletní služby pak nabízí nedaleký Slavkov u Brna. Okolí je ideální pro procházky i cyklistiku.
Hlavní přednosti
✔ dispozice 6+2
✔ užitná plocha 205 m²
✔ pozemek 771 m²
✔ šest pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, tři toalety a šatna
✔ průjezd do uzavřeného dvora 30,5 m²
✔ garáž, kotelna, sklady a technické zázemí 82,9 m²
✔ ideální pro vícegenerační bydlení i podnikání
✔ nová střecha, plastová okna s trojskly a nové vstupní dveře
✔ tři možnosti vytápění – plynový kotel, kotel na tuhá paliva a krbová kamna
✔ vlastní studna s užitkovou vodou napojenou přes domácí vodárnu
✔ výborná dostupnost do Slavkova u Brna, Vyškova i Brna
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým zázemím a širokými možnostmi využití, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím. Přijďte se přesvědčit, zda právě tady nenajdete svůj nový domov.
Uvedená výměra užitné plochy vychází z dostupných podkladů.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
