Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+kk o užitné ploše 153,5 m² v Těšánkách u Zdounek, který je připravený k nastěhování.
K domu patří pozemky o celkové výměře 599 m² z toho zahrada má 454 m², na které naleznete venkovní bazén, dětské hřiště a prostor pro parkování minimálně dvou vozidel nebo plechovou garáž.
1. NP má užitnou plochu 78,4 m² a nachází se zde předsíň 24,6 m², technická místnost 15,8 m², chodba se schodištěm 2,0 m², obývací pokoj s kuchyní 4,0 m², koupelna 16,0 m² a ložnice 15,9 m². 2. NP má užitnou plochu 75,1 m² a tvoří jej chodba se schodištěm 14,5 m², koupelna 4,4 m², dětský pokoj 17,8 m², pokoj pro hosty 14,3 m² a půdní prostor 24,2 m².
V posledních letech prošel dům řadou úprav. V roce 2021 byl instalován nový kondenzační plynový kotel, radiátory, krb s možností rozvodu tepla a byly provedeny nové podlahy. V roce 2024 vznikla nová kuchyň a v roce 2025 proběhlo podřezání domu, dokončení zateplení, nová fasáda a výměna oken. Komín ke krbu je nově vyvložkovaný a vyčištěna byla také studna.
Dům je napojen na vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je zároveň studna s pitnou vodou. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel a krb.
Velkou výhodou jsou také kompletní podklady k nemovitosti. Pro zájemce je připraven pasport skutečného stavu, PENB, zpráva z technické inspekce a informace k technickému i právnímu stavu domu a kompletní revize elektřiny, plynu a spalinových cest. Víte tak, co kupujete.
Těšánky jsou malá klidná obec obklopená přírodou. Najdete zde Grunt Galatík s koňmi, jezdeckým areálem, rybníky a možností rybaření. Nedaleko je rozhledna Zdenička a trasy pro pěší i cyklisty. V blízkém Lebedově se nachází Lebedovský mlýn s vlastní mlékárnou, hřebčín a další rozhledna. V Těšánkách je dětské hřiště a hasičské zázemí s místními společenskými akcemi. Autobusová zastávka je přímo u domu.
Vztahy se sousedy jsou bezproblémové. Současní majitelé nemovitost prodávají z důvodu stěhování blíže k rodině.
Líbí se vám tato nemovitost, a ještě nemáte zajištěné financování na její nákup? Náš zkušený hypoteční specialista vám ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky. Umíme také bezúročný energoúvěr v rámci NZÚ.
Při větším počtu zájemců může být nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
