Hledáte nemovitost, která nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu, více generací pod jednou střechou nebo možnost spojit bydlení s podnikáním? Právě takovou příležitost představuje tento prostorný rodinný dům v obci Sudoměřice u Bechyně, zasazený do klidného prostředí jihočeské krajiny.
Nemovitostí s takto velkorysou dispozicí se na trhu mnoho neobjevuje. Dům o dispozici 13+3 nabízí přibližně 270 m² užitné plochy rozložené do tří nadzemních podlaží a stojí na pozemku o výměře 648 m². Díky svému uspořádání poskytuje široké možnosti využití, od komfortního vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po podnikatelské záměry.
Dům byl kolaudován v roce 1990 a je v dobrém, průběžně udržovaném stavu. Interiéry si zachovaly svůj původní charakter, jsou čisté, funkční a připravené k okamžitému užívání, zároveň však nabízejí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. O komfort bydlení se stará plynový kondenzační kotel Buderus instalovaný v roce 2003. Ohřev vody je řešen kombinací plynového kotle a solárních kolektorů, které přispívají k úspoře provozních nákladů. Dům je vybaven plastovými okny, napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace. Na pozemku se navíc nachází vlastní vrtaná studna.
Velkou předností nemovitosti je samostatná bytová jednotka 2+1 v přízemí s bezbariérovým přístupem a upravenou koupelnou. Další dvě podlaží jsou propojena centrálním schodištěm, přičemž na každém z nich se nachází vlastní kuchyň i sociální zázemí. Díky tomu lze dům pohodlně využívat pro více generací nebo jej přizpůsobit kombinaci bydlení a pronájmu.
Příjemným bonusem jsou dva balkony a prostorná terasa, které rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou i vychutnání klidné atmosféry okolní krajiny.
Skutečně výjimečným prvkem této nabídky je prostorná dvougaráž s montážní jámou. Ta kromě pohodlného parkování nabízí ideální zázemí pro automechanika, řemeslníka, kutila nebo podnikatele, který hledá možnost spojit své podnikání s bydlením. Díky velikosti prostoru lze garáž využít také jako dílnu, sklad nebo servisní zázemí.
Na zahradě je dostatek prostoru pro odpočinek i praktické využití. Součástí nemovitosti je také bazén s protiproudem, který vyžaduje rekonstrukci.
Sudoměřice u Bechyně jsou oblíbenou lokalitou pro milovníky přírody, cykloturistiky a aktivního odpočinku. V okolí najdete množství cyklotras, turistických cílů, rybníků i kulturních památek. V dosahu je lázeňská Bechyně, historický Tábor i oblíbený zámek Červená Lhota. Přímo v obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchod, autobusová i vlaková zastávka.
Ať už hledáte domov pro početnou rodinu, prostor pro vícegenerační bydlení nebo nemovitost, která umožní propojit bydlení s podnikáním, tento dům nabízí kombinaci prostoru, flexibility a potenciálu, která se na trhu objevuje jen výjimečně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
