Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej řadového rodinného domu v klidné rezidenční lokalitě Praha – Dolní Chabry, Velemínská ulice. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s garáží a útulnou zahrádkou se vzrostlou zelení. Jelikož se jedná o středový řadový dům, vyniká také velmi nízkými provozními náklady, což z něj dělá komfortní a úsporné bydlení. Praktickým bonusem je také možnost rozšíření obytné části domu přestavbou garáže na plnohodnotný obytný prostor. Velikost užitné plochy včetně garáže je 134 m2.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ve výrobě, do té doby je na internetu automatem generována energetická třída G.
Dispoziční řešení:
Přízemí: Předsíň, oknem prosvětlená koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu + garáž.
Patro: 3x pokoj, komora, velká koupelna s velkým oknem a dvěma umyvadly, WC, chodba + balkon přístupný ze dvou pokojů.
Parkování: Parkovací místo za vraty před garáží + garáž.
Technické informace:
Kolaudace: 2001 – Výstavba Central Group.
Vytápění: Kombinovaný kotel Vaillant.
Voda: Obecní – ohřev vody kombinovaným kotlem Vaillant.
Kanalizace: Obecní.
Plyn: Ano.
Střecha: Bramac?
Zateplení: ???
Možnost připojení na PCO.
Nemovitost není zatížena žádným právním omezením, ani hypotečním úvěrem.
Ulice Velemínská se nachází v klidné rezidenční části pražských Dolních Chaber, kterou tvoří převážně moderní rodinné domy. V bezprostředním okolí najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Výbornou dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením na stanici metra C Kobylisy. V blízkosti se nachází Draháňské, Bohnické a Čimické údolí, Botanická zahrada i Zoo Praha. Pro sportovní vyžití je k dispozici Aquacentrum Šutka a oblíbená cyklo a in-line stezka podél Vltavy, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i jízdu na kole.
V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
