Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 6+2 x kk a celkové užitné ploše 178 m², která byla zkolaudována v roce 2024, na adrese Buš 172.
Dům je rozdělen na dvě samostatné jednotky – každé podlaží má vlastní vstup a terasu, díky čemuž je ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak i pro kombinaci rodinného domu a investičního pronájmu.
Objekt se nachází na mírně svažitém pozemku o výměře 901 m² v klidné obci Buš nedaleko Slapské přehrady. Díky své poloze nabízí krásné výhledy do okolní krajiny.
Provozní náklady do 5.000,-Kč (voda + elektřina).
Velkou předností domu jsou velkoformátová okna v obou obytných patrech, která přivádějí do interiéru dostatek denního světla a opticky ještě více zvětšují hlavní obytné prostory. Z každého z těchto prostor je navíc přímý vstup na vlastní terasu o velikosti 13 m².
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,72 m², dále dva samostatné pokoje 13,40 m² a 11,64 m², koupelna 3,44 m², samostatné WC 2,18 m², chodba 5,43 m² a zádveří 1,89 m². V patře je k dispozici druhá obytná jednotka, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,20 m², dva pokoje o velikosti 14,25 m² a 13,20 m², velkorysou koupelnu s vanou, toaletou, bidetem 12,35 m², technickou místnost 7,9 m², šatnu 3,92 m², sklad 10,77 m², chodbu se schodištěm 6,78 m² a vstupní chodbu 3,99 m². V šatně jsou připraveny rozvody vody i kanalizace (možnost přestavby na další případnou koupelne se sprchovým koutem či samostatnou toaletu.
Patro domu je z velké části připraveno k nastěhování. Zbývá dokončit spodní část domu a fasádu, což dává novému majiteli možnost dokončit si vybavení podle svých potřeb a zvoleného standardu.
V dolní části pozemku byla provedena terénní úprava a zpevnění betonovou podezdívkou – ideální příprava pro vířivou vanu.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a má asfaltovou příjezdovou komunikaci. Vytápění je řešeno eletkrickým kotlem. Konstrukce domu je cihlová (cihly z izolační vatou) a díky své dispozici poskytuje velkou variabilitu využití.
Obec Buš se nachází jen 3,5 km od Slapské přehrady a 2,5 km od Golf Parku Slapy. Najdete zde základní občanskou vybavenost, jako je restaurace, obchod, obecní úřad, tenisové kurty nebo fotbalové hřiště. Okolní příroda nabízí široké možnosti volnočasového vyžití – od turistiky a cykloturistiky přes rybaření a vodní sporty až po jachting.
Výborná dopravní dostupnost do Prahy pak dělá z této nemovitosti skvělou volbu jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely.
Dům je ihned volný. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
