Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o výměře 69,1 m² + balkon 8,7 m², celkem tedy 77,8 m². Součástí pronájmu je také prostorné parkovací místo v garážích v suterénu domu.
Byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu - novostavby z r. 2021, v klidné rezidenční lokalitě Nové Chabry, ulice U Traktorky.
Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,5 m²), ze kterého je přímý vstup na balkon.
Dva samostatné neprůchozí pokoje (každý 12,6 m²), vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna.
Koupelna je s vanou a toaletou, v bytě je dále další samostatné WC.
Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči – lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, el. pečící trouba a samozřejmě digestoř. K dispozici je pračka se sušičkou, umístěná v předsíni.
V předsíni je také vestavěná šatní skříň.
Vytápění a ohřev vody jsou dálkově.
V domě je k dispozici kočárkárna / kolárna.
Měsíční nájemné: 29.000 Kč (včetně garážového stání)
Měsíční zálohy na služby: 3.500 Kč pro 3 os., další os. + 500 Kč
Elektřina: přepis na nájemce
Kauce: 55.000 Kč
Provize RK: 17.545 Kč vč. DPH
Byt je nově vymalovaný, vhodný k okamžitému nastěhování.
Koho hledáme:
Preferujeme spolehlivé nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Oceníme, pokud nám při první zprávě napíšete několik informací o sobě (počet osob, zaměstnání, případně od kdy hledáte bydlení).
Podmínkou je stabilní zaměstnání nebo podnikání a doložitelný pravidelný příjem. Byt je určen zájemcům bez záznamu v exekučním či insolvenčním rejstříku. U zahraničních zájemců požadujeme platné dlouhodobé nebo trvalé povolení k pobytu v ČR a prokazatelný příjem.
Ideálně bez domácích mazlíčků, z důvodu dřevěných podlah. V případě domácích mazlíčků bude navýšena kauce.
Skvělá lokalita:
Nové Chabry jsou klidná rezidenční lokalita vhodná zejména pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí je dostatek zeleně, dětská hřiště a možnosti pro trávení volného času s dětmi.
Velkou výhodou pro rodiny je blízkost mateřské a základní školy.
Pro procházky, sport a výlety lze využít zejména Ďáblický háj, Čimický háj a Drahanské údolí.
Pro každodenní nákupy je v Dolních Chabrech supermarket BILLA, další možnosti nabízí Lidl a Albert v nedalekých Kobylisích a Bohnicích. Pro větší nákupy a širší nabídku obchodů a služeb je dobře dostupné nákupní centrum Krakov, případně Obchodní centrum Letňany.
Dostupnost MHD – autobusová zastávka Počeradská je od domu přibližně 8 min. pěšky. Autobusem se odtud dostanete ke stanici metra C – Kobylisy, odkud je rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města.
Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na D8 (cca 10 – 15 min.).
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání při prohlídce bytu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
