Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 52 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 205-NP13436)

Bydlet v Praze, mít přírodu na dosah a po návratu domů neztrácet čas hledáním místa k zaparkování. Přesně takové pohodlí nabízí světlý byt 2+kk o ploše 52,2 m² s větším garážovým stáním přímo v domě.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 2006 se dvěma výtahy. Je připravený k nastěhování a díky praktické dispozici poskytne příjemné bydlení jednotlivci i páru.

PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL
Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňský kout je umístěný stranou od hlavní obytné části, takže prostor působí uspořádaně a vzdušně. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem.
V samostatné ložnici je místo pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna disponuje rohovou vanou a toaletou, další úložný prostor poskytuje praktická komora, která je součástí bytu.
Plastová okna jsou orientovaná na východ a vybavená vnitřními žaluziemi. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v ložnici koberec a v ostatních místnostech keramická dlažba.

PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ
K bytu patří větší garážové stání přímo v domě. Pohodlně tak zaparkujete za každého počasí a nemusíte každý večer hledat volné místo v ulici. Garážové stání je zahrnuto v ceně.

MĚSTO I PŘÍRODA NA DOSAH
V blízkosti domu se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař se supermarketem, obchody, restauracemi, kavárnami, kinem, posilovnou, saunou a dalšími službami. V docházkové vzdálenosti najdete také polikliniku a sportovní areál HAMR Záběhlice.
Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada, Hamerský rybník a Přírodní park Hostivař–Záběhlice nabízejí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání.

DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
Autobusová zastávka Práčská je vzdálena přibližně 300 metrů, k tramvajové zastávce Obchodní dům VIVO! Hostivař dojdete asi za 5 minut. Ke stanici metra Strašnická trvá cesta autobusem přibližně 13 minut.
Využít můžete také nedalekou železniční zastávku s přímým spojením na hlavní nádraží. Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1.

MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Platby SVJ činí 6 505 Kč měsíčně, z toho 2 625 Kč připadá na fond oprav. SVJ nemá úvěr a vytváří finanční rezervu na nový výtah. Záloha na elektřinu činí 1 020 Kč měsíčně.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu.
Zaujala vás kombinace pohodlného bydlení, vlastního parkování a zeleně v okolí? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám byt představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.