Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 58 m², Brno (ID 309-NP00658)

Nabízím vám pronájem bytu v cihlovém domě blízko centra města. Byt se nachází v 1. podlaží šesti podlažního objektu a jeho celková plocha činí 62 m², přičemž užitná plocha je 60 m². Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení pro rodinu nebo pro studenty.

Dispozice / stav bytu
Podlahová plocha bytu je přibližně 58 m², z toho kuchyň (9 m²), 2 pokoje: obývací pokoj (22 m²) směrem na východ s výstupem na balkon (výhled do vnitrobloku), pokoj (ložnice) s protihlukovým oknem do ulice (21 m²), chodba, koupelna, samostatné WC, k bytu náleží balkon 3 m² a sklep 2 m² v suterénu, byt je bezbariérový.

Technologie / vybavení
V bytě jsou nová plastová okna se žaluziemi, s trojsklem, okno do ulice je protihlukové. Topení je dálkové ústřední, vlastní měření spotřeby energií. Možnost napojení na internet a společnou TV anténu. V kuchyni je kuchyňská linka, kombinovaný plynový sporák Mora 2170 s elektrickou troubou, lednice s mrazákem, v pokojích a v předsíni je položen nový koberec, v koupelně a na WC je dlažba. V bytě jsou původní elektrické rozvody. Koupelna je vybavená sprchou, pračkou a umyvadlem.

Vybavení bytu je funkční, předpokládá se, že si nájemník byt dovybaví podle svých představ a potřeb.

Stav domu
Dům je vybaven výtahem, což oceníte zejména při přístupu k dalším podlažím. Na každém poschodí jsou 2-3 byty, k dispozici kočárkárna a sušárna. Pozemky pod a kolem domu (parcely č. 1019, 1020) jsou ve vlastnictví majitelů jednotek. Plochu předzahrádky před oknem je možné využívat.

Lokalita nabízí dobré možnosti dopravy, neboť je zde dostupnost MHD, nejbližší zástávka tramvaje Jugoslávská je od domu 2 minuty.

Celkové měsíční náklady na bydlení, kauce a provize RK:
- 25.900 Kč, z toho služby a energie přibližně 5.900 Kč (voda, topení, elektřina, plyn, úklid, TV anténa) pro 1-2 osoby
- 20.000 Kč - vratná kauce
- 12.100 Kč (včetně DPH) - provize od nájemce

Byt je vhodný ideálně pro dvojici s dítětem nebo jako studentské bydlení. Majitel preferuje nekuřáky bez domácích mazlíčků, volné ihned.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat, rád vás tudy provedu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.