Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 38 m², Praha 4 - Nusle (ID 205-NP13459)

Nabízíme k pronájmu zbrusu nový, dosud neobydlený byt 1+kk o podlahové ploše 40 m² se zapuštěnou lodžií (3,8 m²). Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží exkluzivního rezidenčního projektu Nuselský pivovar od developera Penta Real Estate (ul. Závišova, Praha 4 – Nusle). Součástí pronájmu je také vyhrazené podzemní garážové stání a prostorný sklep.

Dispozice a nadstandardní vybavení:
Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj (28 m²) s luxusní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na lodžii. Dále byt nabízí vstupní předsíň s praktickou vestavnou skříní (4,7 m²) a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (5,2 m²). V koupelně je kombinovaná pračka se sušičkou.
Dům byl dokončen ve velmi vysokém standardu – v bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a okna jsou osazena předokenními žaluziemi pro maximální komfort a soukromí. Budova se pyšní energetickou třídou B (velmi úsporná).

Bezpečnost a lokalita:
Revitalizovaný areál Nuselského pivovaru unikátně propojuje historickou industriální architekturu s moderním bydlením. O maximální bezpečí a komfort rezidentů se stará nepřetržitá ostraha 24/7. Celý areál i podzemní garáže jsou navíc zabezpečeny moderním čipovým systémem (vjezd do garáže na stání č. 111 má výškové omezení pro standardní osobní vozy).

Přímo v projektu se nachází nákupní pasáž se supermarketem, kavárnami a obchody. Vnitroblok nabízí privátní zónu se zelení pro odpočinek. V těsném sousedství leží parky Folimanka a Grébovka. Zastávka tramvaje zajišťuje rychlé spojení do centra i na vltavskou náplavku.

Cena a podmínky:
Měsíční nájemné: 25 000 Kč (garážové stání a sklep jsou již v ceně)
Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč / měsíc + přepis elektřiny na nájemce
Vratná kauce: 50 000 Kč (2× měsíční nájemné)
K dispozici: Ihned / dle dohody

Vzhledem k nadstandardnímu stavu a luxusnímu vybavení bytu preferujeme spolehlivé nájemce – nekuřáky bez domácích mazlíčků.
Máte-li zájem o prohlídku nebo doplňující informace, kontaktujte mě prosím prostřednictvím odpovědního formuláře u inzerátu.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních preferencí.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.