Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 123 m², Praha 9 - Kbely (ID 020-NP11489)

**Výjimečný byt 4+kk, 123 m² | celé poslední podlaží | prémiový interiér | garážové stání I Praha 9 – Kbely**

K prodeji nabízím nadstandardně prostorný byt 4+kk v Semilské ulici v Praze 9 – Kbelích.
Nabízí 123 m² užitné a 135 m² podlahové plochy, kompletní vybavení, precizně řešený interiér a především míru soukromí, která je u bytového bydlení výjimečná.
Byt se nachází ve 3. a zároveň posledním nadzemním podlaží a jako jediná bytová jednotka zabírá celé patro.
Žádní sousedé na patře ani nad Vámi.
Dostatek světla, klid a otevřené výhledy do okolí dávají bytu charakter, který je patrný hned při vstupu.
Interiér byl navržen jako ucelený celek s důrazem na kvalitní materiály, čisté provedení, funkčnost a maximální využití prostoru.
Kuchyň, vestavěné skříně, úložné systémy i velká část nábytku byly vyrobeny na míru a přirozeně na sebe navazují.

Srdcem bytu je téměř 45 m² velká obytná část s kuchyní.
Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na nadstandardně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči BOSCH, velkou pracovní plochou a množstvím úložného prostoru.
Dispozici dále tvoří hlavní ložnice, dětský pokoj a samostatná pracovna využitelná také jako další pokoj.
Nechybí prostorná šatna, technická místnost pro pračku a sušičku, velkorysá vstupní část, koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží také sklep o ploše přibližně 4 m².

Vysokému standardu interiéru odpovídá i technické vybavení.
Všechny obytné místnosti jsou klimatizované, byt má podlahové vytápění v kombinaci s radiátory, kvalitní podlahové krytiny a střešní okna VELUX se zatemňovacími roletami. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná.
Byt se prodává kompletně vybavený včetně nábytku, elektroniky a spotřebičů.
Nový majitel tak získává plně zařízené bydlení připravené k okamžitému užívání, bez potřeby dalšího zařizování či zásadních investic.

Součástí nabídky je garážové stání přímo v domě, s možností dalšího stání.
Dům je vybaven kamerovým systémem, elektronickým vstupem a GSM ovládáním vjezdu do garáží.
Kbely nabízejí klidné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, sportovišti i dostatkem zeleně.
Autobusová zastávka je přímo u domu, metro Letňany je dostupné přibližně za 12 minut a dobré spojení do centra nabízí také vlak ze stanice Praha-Kbely.

123 m² prostoru, celé poslední podlaží, nadstandardní interiér, kompletní vybavení a vysoký komfort každodenního bydlení.
Fotografie zachytí kvalitu detailu. Skutečnou velkorysost prostoru, klid a celkovou atmosféru tohoto bytu ale naplno oceníte až při osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.