Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 64 m², Praha 4 - Modřany (ID 201-NP03605)

Dovoluji si vám nabídnout k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m², který se nachází v ulici Mezi Vodami v oblíbeném rezidenčním projektu Zahálka. Byt je situován ve 3. patře moderního bytového domu a nabízí komfortní bydlení v bezprostřední blízkosti Vltavy, zeleně a širokých možností sportovního vyžití.

Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon o výměře 8 m², který poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení a odpočinek. Součástí balkonu je navíc praktický uzavíratelný úložný prostor, vhodný například pro uložení sezónních věcí.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, mezi které patří myčka nádobí, lednice, mikrovlnná trouba a elektrická trouba. V předsíni se nachází úložná skříň vyrobená na míru, která poskytuje dostatek prostoru pro každodenní potřeby domácnosti.

K bytu náleží také sklep o výměře 3,5 m² a vlastní garážové parkovací stání. Velkou výhodou pro cyklisty je prostorná společná kolárna, jejíž součástí je dokonce box určený k oplachu jízdních kol. Z kolárny je navíc možné vyjet přímo na cyklostezku, což výrazně zvyšuje komfort pro všechny, kteří kolo využívají ke sportu i každodenní dopravě.

kolí projektu Zahálka bylo navrženo a kompletně upraveno s důrazem na komfortní a příjemné bydlení. Díky rozsáhlé rekultivaci zde vzniklo kultivované prostředí s dostatkem zeleně, odpočinkovými zónami a prostorem pro děti, které přirozeně doplňuje celý rezidenční projekt. Spojení moderní zástavby, upravených venkovních ploch a blízkosti Vltavy vytváří příjemné místo nejen pro bydlení, ale také pro každodenní relaxaci a trávení volného času.

Lokalita je díky své poloze ideální nejen pro milovníky aktivního životního stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází fotbalgolfové hřiště, golfové hřiště, cyklistická a in-line stezka, tenisový areál Hodkovičky a další možnosti pro sport a odpočinek. V blízkém okolí se nachází také restaurace Rosmarina a příjemné prostředí podél Vltavy vhodné pro procházky, běh nebo relaxaci.

Velmi dobrá je rovněž dopravní dostupnost do centra Prahy. Autobusová zastávka U Belárie je vzdálena přibližně 400 metrů a cesta na Smíchovské nádraží trvá přibližně 10 minut. Tramvajová zastávka Hodkovičky se nachází přibližně 300 metrů od domu, odkud se na Palackého náměstí dostanete přibližně za 14 minut.
Měsíční zálohy na služby činí 5 000 Kč a zahrnují vodu, odvoz odpadu, osvětlení a náklady spojené s provozem společných prostor, další služby a elektřinu.

Byt představuje skvělou volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s balkonem, vlastním parkováním a výborným zázemím pro sport a volný čas, a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do centra města.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky.
Rádi vám byt osobně představíme.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.