Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 75 m², Praha 4 - Chodov (ID 205-NP13768)

Ráno slunce na lodžii, za okny vzrostlé stromy. A když dostanete chuť vyrazit ven, do Milíčovského lesa je to jen půl kilometru. Právě zeleň dělá z téhle části Jižního Města příjemné místo k bydlení. V Jažlovické ulici nabízím byt 4+kk, kde si můžete vytvořit domov podle svého a mít přitom metro, školy i každodenní nákupy na dosah.

Čtyři pokoje, východní lodžie a prostor pro vaše nápady

Byt má 74,8 m², k tomu lodžii 5,8 m² a sklep 1,5 m². Obývací pokoj (19,1 m²) navazuje na kuchyň (8,0 m²) a dohromady nabízejí přes 27 m² pro vaření, velký jídelní stůl i pohodlnou sedačku. Další tři pokoje (13,2 m², 9,6 m² a 8,9 m²) dávají prostor třeba pro ložnici, dětský pokoj a pracovnu. Z největšího pokoje vyjdete rovnou na lodžii. Všechna okna míří na východ do zeleně, takže si ranní světlo užijete i uvnitř.

V bytě je prostorná předsíň (7,4 m²), navazující chodba (3,9 m²), šatna (1,0 m²), koupelna s vanou (2,8 m²) a samostatné WC (0,9 m²). Byt je udržovaný, má zděné jádro a čeká na modernizaci. Při rekonstrukci můžete promyslet i úpravu dispozice, třeba získat víc místa v koupelně. Orientační výměry najdete v přiloženém půdorysu.

Udržovaný dům a přehledné měsíční platby

Byt najdete v 1. nadzemním podlaží z osmi na adrese Jažlovická, Praha 11 – Chodov. Panelový dům je zateplený a dobře udržovaný. Revitalizací prošel přibližně před 20 lety a v létě 2026 byla umyta fasáda. Energetická třída domu je C – úsporná.

Měsíční předpis pro jednu osobu činí 3 046 Kč. Z toho jde 1 652 Kč do fondu oprav a 499 Kč na správu domu. Tyto příspěvky se ročně nevyúčtovávají. Zbytek připadá na vyúčtovávané služby, zejména dálkové ústřední vytápění, teplou a studenou vodu, úklid, osvětlení společných prostor a odvoz odpadu. Elektřina v bytě a plyn na vaření se hradí samostatně.

S dětmi na hřiště, na kole do lesa, pěšky na metro

Okolí domu je plné vzrostlých stromů, trávníků a pěších cest. Na nejbližší hřiště je to asi 50 metrů, další dětská a sportovní hřiště, školky a základní školy jsou v okolí. Do Milíčovského lesa (cca 500 m) můžete vyrazit na krátkou procházku po práci, ranní běh nebo delší projížďku na kole.

Na metro C Háje je to přibližně 600 metrů, na autobusovou zastávku Metodějova asi 300 metrů. Penny Market a lékárnu najdete zhruba 300–400 metrů od domu, takže i běžné nákupy pohodlně vyřídíte pěšky. A hned vedle domu se nachází oblíbená restaurace Šenkýrna Pražanka.

Přijďte se podívat, kolik zeleně je z lodžie vidět a jak byste si těch 74,8 m² zařídili vy. Rád vám byt ukážu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.