Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji prostorný atypický rodinný dům na adrese Rotenská 540, Praha 9 – Kyje. Stavba z roku 2012 nabízí více než 360 m² užitné plochy a vnitřní zatravněné atrium o rozloze téměř 130 m², do kterého jsou orientována okna domu.
Důmyslně promyšlené provedení, interiér kompletně vyrobený na zakázku a použití kvalitních materiálů vytvářejí mimořádný charakter této nemovitosti. Dům je vybaven moderními technologiemi, mezi které patří inteligentní domácnost Crestron, centrální vysavač HUSKY, kamerový systém a laserové bezpečnostní závory kolem domu. O bezpečnost se dále starají elektrické zámky, bezpečnostní rolety, ocelové vstupní dveře a okna s trojskly a rámy Schüco.
Kuchyňská linka s profesionálními spotřebiči značky Miele včetně elektricky výsuvných zásuvek navazuje na obytný prostor s elektricky ovládanou obývací stěnou a mramorovým elektrickým krbem. Součástí domu je také pracovna s vlastní kuchyní vybavenou spotřebiči Miele a sociálním zázemím, kterou lze využít také jako samostatný byt o dispozici 1+1. K tomuto prostoru náleží garáž o výměře 29 m². Ložnice zaujme hvězdným nebem vytvořeným pomocí optických vláken a koupelna je vybavena prvky Swarovski.
Ve wellness části se nachází bazén s masážními tryskami a vodopádem, sauna s možností suchého i parního provozu, muzikoterapie a bar s lednicí s možností nasvícení ve čtyřech barvách.
Vnitřní atrium nabízí příjemný prostor k odpočinku. Jeho součástí je venkovní kino a zatravněná plocha se zavlažováním pomocí kapilárních trysek.
Podlahy v obytných částech hlavního domu tvoří převážně italský mramor s teplovodním podlahovým vytápěním. V pracovně jsou podlahy z ořechového dřeva, v garážích a na terase v atriu je použita žula.
Čerstvý vzduch zajišťuje rozvedená rekuperace s chladicí jednotkou. Vytápění domu i bazénu zajišťuje kotel Viessmann a tepelné čerpadlo napojené na tři stometrové vrty.
Hlavní dům disponuje vlastní garáží o výměře 41 m², která je vybavena odtoky vody pro možnost mytí automobilu přímo uvnitř. Celkem tak nabídka zahrnuje dvě samostatné garáže.
Tato nemovitost vyniká svým atypickým řešením, nadstandardním vybavením a množstvím technologií. Nabízí velkorysé prostory, vlastní wellness, soukromé atrium i další samostatnou bytovou jednotku. Je určena zájemcům, kteří hledají výjimečné bydlení s dostatkem soukromí a komfortu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto nemovitost představíme osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
