Translate with 
MENU ZAVŘÍT
Dagmar Kleinová - RE/MAX Anděl 2

Zeptejte se

* – toto pole je nutné vyplnit
Uložit kontakt

Vizitka

Nemovitosti

Dagmar Kleinová je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 62644602.

Dagmar Kleinová

Makléřka - RE/MAX Anděl 2

Telefon:
+420 775 556 691
Adresa:
Sokolovská 564/51
36005 Karlovy Vary

Vzdělání a ocenění

Makléři

Hodnocení klientů

0 1 2 3 4 5
5

Specializace - typ zakázky

Prodej, Pronájem

Specializace - typ nemovitosti

Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti


Podrobné informace

REALITY KLEINOVI - o nás

Stejně, jako se už přes 20 let doplňujeme v manželství, tak se i nyní doplňujeme na poli profesním. Společnými silami úspěšně plníme přání našich klientů.

Viktor "Než jsem se stal makléřem, roky jsem podnikal s využitím svých kvalit, kterými jsou komunikativnost, bezprostřední obchodní smýšlení, vytrvalost, pracovitost a poctivost. Pokud se domluvíme na spolupráci, je pro mě klient partnerem. To vnímám jako nejdůležitější prvek celého obchodu."

Dagmar "Mnoho let jsem pracovala jako účetní. Z tohoto oboru jsem si přinesla preciznost, pečlivost, znalosti smluvních ujednání a domýšlení jednotlivých kroků předem."

Řadu hodnot však máme společných. Jsme vstřícní, pracovití, odpovědní. Respektujeme slovo a s klientem jednáme tak, jak bychom chtěli, aby jiní jednali s námi.

Reality Kleinovi
Reality Kleinovi

VIZE A CÍL

Naše cesty se mohou ubírat jinými směry, ale důvěra již zůstává.

Realitní makléř tu není od toho, aby klienta připravil o část majetku, ale aby nedopustil, že o něj přijde klient svým chybným rozhodnutím. Jsem profesionál, který ví, že cena je jen jedna a to ta největší v danou chvíli a okamžiku. Za tu se pro Vás peru. Smysl této práce je chránit svého klienta před nepoctivci, zhodnotit jeho majetek v maximální míře a profesionálně dovést obchodní případ do zdárného konce.

Při obchodu vždy kladu důraz na spokojenost klienta. Naše vzájemná důvěra, respektování potřeb a cílů je klíčová. Proto s mnohými zůstáváme přáteli i v osobním životě. Našim cílem je tedy spokojený klient, který nás bez obav doporučí dál.

Do dnešní doby jsme uskutečnili více jak 110 transakcí a našimi klienty byli lidé různých profesí. Ke všem přistupujeme s maximální péči.

Podívejte se na reference https://nemovitosti.remaxandel.cz/realitni-makleri/viktor-klein/reference/ a prodané nemovitosti  https://nemovitosti.remaxandel.cz/realitni-makleri/viktor-klein/prodane-nemovitosti/.

 

KARLOVY VARY - máme rádi naše město

Karlovy Vary
Karlovy Vary
Karlovy Vary
Karlovy Vary

KRUŠNÉ HORY - máme rádi naše hory

Krušné hory - krása, která se nikdy neokouká
Krušné hory - krása, která se nikdy neokouká
Krušné hory - krása, která se nikdy neokouká
Krušné hory - krása, která se nikdy neokouká

JAK PRACUJEME

Procesy a nastavení prodeje nemovitostí.

Posouzení nemovitosti - cílem je zjistit skutečný stav ještě před zveřejněním nabídky

  • prohlídka nemovitosti, posouzení stavebně-technického a právního stavu, vyhodnocení daňové zátěže
  • kontrola dokumentace - stavební projekt, kolaudace, revize,  PENB, nabývací titul, evidenční list k bytové jednotce a vyúčtování služeb, hospodaření SVJ
  • návrh řešení v případě problematického stavu
  • jednání o ceně nemovitosti a stanovení reálné tržení ceny

Příprava nemovitosti k vytvoření nabídky - cílem je dobře připravit nemovitost pro marketing

  • poutavé FOTOGRAFIE nemovitosti a okolí, proto prosím věnujte čas úklidu a přípravě nemovitosti na focení. Pomůžeme s aranží nemovitosti a tzv. odosobněním.
  • MATTERPORT naskenování nemovitosti k vytvoření virtuální prohlídky - nyní nabízíme u všech nemovitostí
  • pokud stav nemovitosti není ideální, podpoříme prodej VIZUALIZACÍ
  • vytvoříme PUDORYS
  • pomůžeme zajistit PENB (nutný dokument k prodeji) a stavebně technický POSUDEK (doporučujeme)

Marketing - cílem je získat maximální počet zájemců

  • TEXTY ušité na míru jsou základem úspěšného prodeje
  • zpracování inzerce a její zveřejnění na PLACENÝCH serverech
  • prezentace nemovitosti na sociálních sítích
  • umístění tištěné nabídky do výlohy kanceláře a poutací plachty u nemovitosti
  • spolupráce v síti RE/MAX

Prohlídky a vyhodnocení zájemců - cílem je získat kvalitního kupujícího

  • zjištění skutečných potřeb zájemců, kontrolované prohlídky
  • vyhodnocení jejich finanční situace
  • pravidelný písemný či telefonický reporting
  • projednání výsledku prohlídek a reakcí zájemců s majitelem nemovitosti

Proces prodeje - cílem je zajistit bezpečnost transakce s maximální péčí a šetřením času klienta

  • rezervační smlouva - trojstranná dohoda o blokovacím depozitu se složením rezervace na oddělený depozitní účet kanceláře
  • výpomoc kupujícímu s financování, vysvětlení postupů.  Často jsou klienti bezradní a zmatení z velkého množství informací z banky.
  • kupní smlouvu, dohodu o úschově nám zajišťuje advokátní kancelář , která se zavázala dodržovat pravidla https://www.remax-czech.cz/advokatni-kancelare
  • po odsouhlasení smluv zajistíme jejich podpisy, ověření a potvrzení o složení kupní ceny do úschovy AK
  • podáme návrh na vklad kupní smlouvy do Katastru nemovitostí
  • po převodu vlastníka zajistíme uvolnění úschovy z AK

Poprodejní servis - cílem je pomoc klientům s vyřízením všech náležitostí, které souvisí se změnou vlastníka

  • příprava předávacího protokolu, asistence při předání
  • zajistíme převod energií za předpokladu, že nám udělíte plnou moc.
  • prodávajícímu pomůžeme s odhlášením daně z nemovitosti

VIZUALIZACE

Skutečný stav místnosti
Skutečný stav místnosti
Návrh budoucího stavu
Návrh budoucího stavu

PUDORYSY

Aktuální stav bytu
Aktuální stav bytu
Návrh budoucího stavu
Návrh budoucího stavu

Reference

"naprostá spokojenost, odpovědný, proaktivní přístup, velmi milé a vstřícné, přitom věcné vystupování"

Hodnocení: 5/5

"Dokonalá práce,naprostá spokojenost,absolutní profesionalita to je paní Dagmar Kleinová,nemohu také opomenout manžela Viktora.Velmi si cením nejen rychlost prodeje ale též všechny náležitosti po prodeji,co je nutné odhlásit,přihlásit atd..Vše jsem dostal naservírované od paní Dagmar.Naprostá dokonalost,naprostá spokojenost,velmi příjemní a komunikativní lidé. S pozdravem Pastyřík Ivan."

Hodnocení: 5/5

Bez textového hodnocení.

Hodnocení: 5/5

"Ráda bych touto cestou poděkovala manželům Kleinovým, dostala jsem na paní Kleinovou doporučení od kamarádky a vyplatilo se to. Manželé mi pomohli s prodejem bytu na ulici Sokolovské v Karlových Varech. Se spoluprací jsem byla velmi spokojena, vytvořený inzerát se mi líbil, nové majitelé našli velmi rychle, ochotně zodpovídali mé všetečné dotazy. Vše, na čem jsme se domluvili, splnili. Paní Kleinová je moc ochotná a vždy mi pomohla, pokud jsem si nebyla s něčím jistá. Byla pro mne pevný bod. Moc děkuji a ráda bych paní Kleinovou doporučila dál."

Hodnocení: 5/5

"Paní Dagmar Kleinová je velmi milá, ochotná a profesionální. Vysvětlila mi vše co se týká smluv, které jsem podepisovala atd. Je vidět, že paní Kleinová své práci rozumí, pracuje skvěle a je velice lidská a příjemná. Určitě bych paní Kleinovou doporučila i ostatním, kteří chtějí prodat nebo koupit nemovitost. A svým přátelům ji už také doporučuji!!!"

Hodnocení: 5/5

"Rychlé, upřímné jednání, skvělá komunikace, vstřícnost, odpovědnost, dodržování termínů, perfektní spolupráce na vysoké úrovni. Doporučuji a moc děkujeme za profesionální práci. Jasná V."

Hodnocení: 5/5

"Paní Kleinovou a kolektiv bych doporučila z několik desítek důvodů. Jeden z hlavních důvodů je ten, že je lidská a dokáže vám poskytnout takové služby, které jsou nad rámec vašeho chápání. Přístup, se kterým k práci přistupuje je k nezaplacení. Poradí s každou věcí a hlavně najde nejlepší řešení. Kdyby to takhle chodilo všude tak je na Světě opravdu krásně."

Hodnocení: 5/5

"Plnohodnotný servis, který paní Kleinová poskytuje, je nevídaný. Měla by ho vyučovat. Lidský přístup, je neuvěřitelný. Jsem velmi ráda, že jsem paní Kleinovou měla štěstí potkat. Děkuji ještě jednou. Díky ní se člověk nemusí starat o nic a hlavně má jistotu, že se na ni můžete kdykoliv obrátit. Doporučuji a dávám 10* z 5*"

Hodnocení: 5/5

"S prací paní Kleinové jsem byla velice spokojena a doporučuji ji i dále. Poskytla mi odhad ceny nemovitosti, který se ukázal být poměrně reálný a odpovídající situaci na trhu. Informovala mě o každém dílčím kroku obchodu, o průběhu každé návštěvy zájemce, neboť jsem se z důvodu větší vzdálenosti bydliště od prodávané nemovitosti nemohla osobně účastnit. Pečlivě mi vysvětlila důvod znění některých ustanovení smlouvy o zprostředkování, ke kterým jsem měla připomínky. A v neposlední řadě mi vyšla vstříc i při vyklizení nemovitosti."

Hodnocení: 5/5

"skvělé služby, výborná komunikace, ochota"

Hodnocení: 5/5