Jana Srncová je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 64299503.
Chcete profesionálně a bezpečně prodat, koupit nebo pronajmout nemovitost? Specializuji se na Brno a okolí, okres Vyškov, Jihomoravský kraj. Prodej a pronájem: Rodinné domy, byty, pozemky, chaty a komerční objekty. Tržní odhady nemovitostí: Vypracování profesionálního odhadu pro prodej, majetkové vyrovnání, dědické řízení. Kompletní servis: Home staging, profesionální fotografie, právní služby, bezpečná úschova financí a hladký přepis na katastru nemovitostí.
Prodej, Pronájem
Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti, Developerské projekty
Rozhodli jste se prodat dům, byt nebo pozemek v Brně, Slavkově u Brna, Vyškově nebo v přilehlých obcích? Realitní trh na východ od Brna je specifický. Blízkost jihomoravské metropole drží poptávku vysoko, ale kupující jsou dnes mnohem náročnější a opatrnější než kdy dříve. Jmenuji se Jana Srncová a v tomto regionu se v realitách pohybuji dlouhé roky. Spojuji své zkušenosti z oblasti stavebnictví s moderním realitním marketingem. V tomto průvodci vám ukážu, jaké kroky vedou k prodeji za nejvyšší možnou cenu a bez právních rizik.
3 specifika realitního trhu v okrese Vyškov a Brno-venkov
Než nahrajete inzerát na internet, musíte rozumět tomu, kdo je váš kupující. Na Slavkovsku a Vyškovsku se nejčastěji setkáváme se třemi typy zájemců:
Strategie úspěšného prodeje: Co dnes rozhoduje?
Dávno neplatí, že stačí nemovitost vyfotit a dát na Bazoš. Pokud chcete z prodeje vytěžit maximum, musíte vsadit na profesionální prezentaci a stoprocentní transparentnost.
1. Technický stav a stavební detaily
Díky svému zázemí ve stavebnictví vím, že kupující se dnes nejvíce bojí skrytých vad. Když dokážeme zájemci hned na první prohlídce fundovaně vysvětlit stav konstrukce, izolací nebo možnosti budoucí rekonstrukce, získáme si jeho důvěru. Součástí přípravy je samozřejmě i zajištění Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), který je zákonnou povinností.
2. Špičkový vizuální marketing
Lidé nakupují očima. Vaši nemovitost proto nepřipravuji jen já, ale celý tým profesionálů. Prodej podpoříme těmito nástroji:
3. Bezpečné financování a prověření kupujících
Prodat rychle znamená prodat bonitnímu zájemci. Pomáhám kupujícím s výběrem a zajištěním nejvýhodnějšího hypotečního úvěru. Tím jako prodávající získáváte jistotu, že obchod nespadne těsně před podpisem kupních smluv.
Srovnání: Samoprodej vs. Profesionální prodej s Janou Srncovou
|
Fáze prodeje |
Prodej svépomocí (rizika) |
Profesionální prodej (bez rizika) s realitní makléřkou |
|
Stanovení ceny |
Pocitové nacenění (riziko podhodnocení nebo neprodejnosti). |
Přesný tržní odhad na základě reálných dat z katastru v okrese Vyškov. |
|
Prezentace |
Běžné fotky, chybí emoce. |
Home staging, video prohlídka, záběry z dronu, cílená online reklama. |
|
Právní jistota |
Vzory smluv z internetu (vysoké riziko chyb). |
Kompletní právní servis, prověřené smlouvy a bezpečná advokátní úschova peněz, spolupráce s vaším hypotečním makléřem či bankou. |
|
Časová náročnost |
Desítky telefonátů, prohlídky s nebonitními zvědavci. |
Filtrování zájemců, organizace prohlídek, poprodejní servis (přepis energií a katastru). |
Právní bezpečí je na prvním místě
Celý proces prodeje je krytý neprůstřelným právním servisem. Kupní ceny nikdy nejdou přímo na účet makléře nebo původního majitele před zápisem – využívám výhradně bezpečnou úschovu peněz u renomovaného advokáta – Mgr. Ptáčkové Resové. Samozřejmostí je kompletní zastupování na katastrálním úřadě a následný poprodejní servis, včetně předání nemovitosti a přepisu energií na nového majitele a pojištění nemovitosti.
Chystáte se prodat nemovitost v Brně, Slavkově, Vyškově nebo okolí?
Každá nemovitost má svůj jedinečný příběh a zaslouží si individuální strategii. Pokud chcete vědět, jaká je aktuální tržní cena vašeho domu či bytu, ráda pro vás vypracuji nezávazný odhad.
Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"S paní makléřkou jsem byla při prodeji bytu velmi spokojená. Komunikovala srozumitelně a vše bylo včas a k mé spokojenosti vyřízeno. Děkuji. "
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"S paní Srncovou spolupracuji dlouhá léta a vždy k plné spokojenosti."
Hodnocení: 5/5"Nemohu hodnotit, jelikož prodej není stále dokončen."
Hodnocení: 5/5"S paní Srncovou spolupracujeme už víc jak 15 let. Vždy jsme byli velmi spokojeni s profesionálním i lidským přístupem. Vyšla nám vždy vstříc a náš požadavek vyřešila rychle, ale hlavně k úplné spokojenosti."
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 4/5"Vstřícnost, profesionalita"
Hodnocení: 5/5"Skvělá spolupráce. Určitě budeme spolupracovat i příště. Děkuji."
Hodnocení: 5/5"Rychlé jednání, profesionální přístup a příjemné vystupování."
Hodnocení: 5/5"Paní Srncová nám vyšla ve všem vstříct a seznámila nás s průběhem nabídky a prodeje našeho domu. Byli jsme s ní velice spokojeni a můžeme jí doporučit."
Hodnocení: 5/5"S paní Janou jsem byla moc spokojená. Velmi profesionální přístup a přitom milá a vstřícná. Vše perfektně vysvětlila. Pokud bych potřebovala tak se na ni obrátím znovu a také ji ráda doporučím svým známým."
Hodnocení: 5/5"Ochotná, vstřícná, vše zařídila"
Hodnocení: 5/5"Vše OK"
Hodnocení: 5/5"Komunikace s pani Srncovou probihala bez jedineho problemu, vzdy byla ochotna, vstricna a pozitivni, vse fundovane vysvetlila , dokazala poradit. "
Hodnocení: 5/5"Byla jsem spokojena, jednání bylo rychlé, věcné, odpovídalo mým představám."
Hodnocení: 4/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Velmi příjemná paní,se vším nám velice ochotně poradila,vyřídila spoustu věcí za nás.Můžeme všem vřele doporučit."
Hodnocení: 5/5"Naprostá spokojenost. Děkuji"
Hodnocení: 5/5"Jsme moc spokojení"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Paní Srncová byla velmi profesionální, vždy rychle reagovala a díky jejím zkušenostem se mi podařila nemovitost rychle a nad očekávání dobře prodat. Tímto jí chci poděkovat."
Hodnocení: 5/5"S prací pani makléřky Srncové jsem byl spokojen, prodej bytu bytu byl zrealizován za čtyři měsíce a finanční prostředky z prodeje došly obratem na účet."
Hodnocení: 5/5"výborná kvalita, jsme spokojení"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Velmi profesionální přístup paní makléřky Srncové."
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Super super jinak to nejde říct.Ochota ,znalosti prostě spokojenost nade vše."
Hodnocení: 5/5"Naprosto profesionalni pristup, uz jsme s pani Srncovou kupovali a prodavali 2 nemovisti a pokazde vse probehlo naprosto hladce ze strany realitni kancelare. V pripade reseni jakychkoli problemu nebo i treba jen dotazu, vysvetleni situace spojene s koupi/prodejem pani Srncova vzdy aktivne poradila a poresila vse potrebne. Mohu jen doporucit Petecuk Jakub"
Hodnocení: 5/5"makléřku p.srncovou hodnotím nejvyššími body, protože je to profesionálka, příjemná, spolehlivá, vše co se domluvilo tak platilo. všem doporučuji."
Hodnocení: 5/5"Velice vstřícný a profesionální přístup paní Makléřky. Příjemné vystupování a jednání. Vřele všem doporučuji."
Hodnocení: 5/5"Hodnocení už jsem jednou posílala."
Hodnocení: 5/5"Profesionální a při tom věcný a milý přístup. Jednání s úsměvem. Mám dobrý pocit. Děkuji."
Hodnocení: 5/5"Profesionální servis včetně seznámení s aktuální legislativou v oboru správy a pronájmu nemovitostí."
Hodnocení: 5/5"Maximální profesionalita, spolehlivost, příjemné jednání."
Hodnocení: 5/5"Naprosto spokojen, rychlé a příjemné jednání. S paní Srncovou budu rád spolupracovat i do budoucna."
Hodnocení: 5/5"Se službami makléřky paní Srncové jsem maximálně spokojen a proto je využívám opakovaně."
Hodnocení: 5/5"Služby realitní makléřky paní Srncové, které mi byly opakovaně poskytovány jsou v té nejvyšší kvalitě, a lze je všem klientům jen doporučit."
Hodnocení: 5/5"samostatná, příjemná, profesionální, citlivý přístup k oběma stranám."
Hodnocení: 5/5"paní Srncová dané věci rozumí a navíc je to kus krásné ženské !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!"
Hodnocení: 5/5"profesionální přístup, naprosto bez výtek"
Hodnocení: 5/5"Paní Srncová, je velmi příjemná, dobře se s ní komunikuje a je pečlivá."
Hodnocení: 5/5"výborná kvalita a úroveň služeb"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Ochotná, obětavá makléřka s mnohaletitými zkušenostmi a dokonalou znalostí regionu. Prostě profesionál na svém místě!"
Hodnocení: 5/5"Se službami paní Jany Srncové jsem už mnoho let velmi spokojená, je vždy ochotná, rychlá a spolehlivá. Nelze jinak, než doporučit všem. H.Montagová"
Hodnocení: 5/5"Rychlost, dochvilnost, serioznost, kvalitní služba."
Hodnocení: 5/5"Maximální profesionalita, vstřícný přístup, komplexní služby."
Hodnocení: 5/5"S paní Srncovou nebyl nejmenší problém. Kdykoliv k dispozici, nebo alespoň na telefonu. Perfektní přístup, férové a rychlé jednání. 100%ní profík. Můžu vřele doporučit."
Hodnocení: 5/5"velmi operativní, schopná a vstřícná"
Hodnocení: 5/5"Vše rychle, ochotně a spolehlivě vyřízeno. Děkuji."
Hodnocení: 5/5"Precizní, vynikající komunikace, vyřešení všeho bez odkladů, naprosto bezproblémová spolupráce."
Hodnocení: 5/5"Serioznost, spolehlivost, rychlost. Tři hodnoty, který ocení každý prodávající i kupující. To jsem zde našel a stal se spokojeným zákazníkem RE/MAXu."
Hodnocení: 5/5"Profesionální znalosti,trpělivost a vlídný přístup ke klientum.Příjemný vzhled,který také patří ke kvalitní makléřce."
Hodnocení: 5/5"velmi rychlé jednání to ocenuji !!!!"
Hodnocení: 5/5"Profesionální, milá, vždy ochotná."
Hodnocení: 5/5
© REMAX je mezinárodní síť finančně a právně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Obchodní značka REMAX Česká republika a tyto webové stránky jsou provozovány společností
Kreuziger&Sobotik, s.r.o., IČ 27177149, se sídlem Hvězdova 1689/2a, Praha 4, PSČ 140 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 102169.
