Kristýna Kmentová je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 06787231.
Prodej, Pronájem
Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti, Developerské projekty
Kdo jsem?
Jmenuji se Kristýna Kmentová a jsem realitní makléřka, která svou práci dělá srdcem.
Do světa nemovitostí jsem se přirozeně přesunula z obchodního prostředí, kde jsem 14 let působila v bankovnictví a finančním poradenství se specializací na hypoteční financování. Právě zde se zrodil můj dlouhodobý vztah k realitám, který se postupně proměnil v opravdovou vášeň.
Práce s lidmi je pro mě klíčová – zakládám si na individuálním přístupu, naslouchání a provázení celým procesem s respektem a lidskostí. Největší hodnotou je pro mě spokojenost klienta a dlouhodobá důvěra.
Ve volném čase čerpám energii z cestování, sportu, přírody a kultury. Inspiraci nacházím také v designu, fotografii a estetice, které se přirozeně promítají i do mé práce.
Ať už prodávate, kupujete nebo jen hledáte radu, jsem tu pro vás. Ráda se s vámi nezávazně sejdu, popovídáme si u kávy, probereme možnosti a společně najdeme to nejlepší řešení právě pro vás.
Těším se na osobní setkání a příjemnou spolupráci. :)
Můj přístup je založený na důvěře, lidskosti a poctivé práci. Uvědomuji si, že prodej či koupě nemovitosti je významný životní krok, a proto klienty celým procesem provázím s klidem, jistotou a profesionálním přístupem. Ke každému klientovi přistupuji individuálně – naslouchám, hledám řešení na míru a dbám na otevřenou komunikaci, spolehlivost a precizní přípravu. Záleží mi na každém detailu, od prvního kroku až po úspěšné předání nemovitosti.
Osobní setkání - první krok k důvěře
Na úvod se ráda osobně setkám, ideálně u kávy nebo přímo na místě nemovitosti. V klidné atmosféře probereme vaši situaci, představy i očekávání. Setkání je nezávazné a slouží k vzájemnému poznání a ověření, zda nám spolupráce bude dávat smysl.
Ocenění a strategie prodeje
Na základě analýzy trhu, cenových trendů a stavu nemovitosti stanovím její reálnou tržní hodnotu. Následně společně nastavíme strategii prodeje – způsob prezentace, marketing, cenovou práci i časový rámec tak, aby odpovídaly vašim cílům.
Profesionální příprava nemovitosti
Každou nemovitost prezentuji tak, aby vynikly její silné stránky a oslovila správné zájemce. Zajistím kompletní přípravu i profesionální prezentaci – od úprav a stagingu až po fotografie, video, virtuální prohlídku, dron a půdorysy. Vše ladím do jednotného vizuálního stylu, protože první dojem rozhoduje.
Marketing a propagace
Marketing beru jako klíčový nástroj úspěšného prodeje. Nemovitost cíleně prezentuji na realitních portálech, sociálních sítích, vlastním webu i ve své databázi klientů. Zároveň využívám i tradiční formy propagace, jako jsou plachty, letáky či prezentace v kanceláři. Cílem je maximální viditelnost a oslovení správných zájemců.
Prohlídky a komunikace se zájemci
Prohlídky vedu osobně a s respektem ke všem stranám. Se zájemci aktivně pracuji, zjišťuji jejich reálný zájem, možnosti financování i časový rámec koupě. Klienty průběžně informuji o vývoji, zpětné vazbě i dalším postupu, aby měli po celou dobu jasný přehled a jistotu.
Vyjednávání a právní servis
Zajistím vyjednání co nejvýhodnějších podmínek prodeje a ve spolupráci s ověřenými advokáty kompletní smluvní i právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny. Dohlížím na celý průběh převodu a průběžně vás informuji, aby vše proběhlo hladce a bez stresu.
Předání nemovitosti a následná péče
Moje práce nekončí podpisem smluv. Zajistím hladké předání nemovitosti, pomohu s přepisem energií i další administrativou a zůstávám vám k dispozici i po dokončení obchodu – kdykoliv budete potřebovat radu či podporu.
"Výborná spolupráce, ochota, vstřícnost a pomoc při řešení otázek prodeje nemovitosti , jen více takových realitních makléřů. Doporučuji!!!"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"makléřku paní Kmentovou můžu jenom doporučit, ve všech našich požadavcích nám vyšla ochotně vstříc a doporučila i následné postupy při prodeji bytů. Prostě opravdu jenom doporučit!!!!"
Hodnocení: 5/5"Oceňuji profesionalitu, rozhodnost, vstřícnost, příjemné jendání a dobré rady."
Hodnocení: 5/5"Kristyna was absolutely fantastic. She was extremely professional with the sale of my flat in Prague and also went out of her way to help me with all the side-aspects of the sale that was outside her normal duties. I strongly recommend expats to work with her."
Hodnocení: 5/5"Vybíral jsem si mezi makléřkami z 3 různých realitek. Kristýna při mém výběru jednoznačně zvítězila svým pozitivním a optimisticky sebevědomým přístupem, s nímž mi nabídla výrazně lepší prodejní cenu než její kolegyně od konkurence (rozdíl byl více než 20%), což podpořila proaktivním a kreativním přístupem, který směřoval k dosažení vytčeného cíle. Vybral jsem si jí tedy pro její energii, která nebyla "uťáple česká" a držící se při zemi, ale měla vysoký sebevědomý cíl - a ten se jí také podařilo dosáhnout. Po celou tu dobu jsem k ní měl navíc důvěru a pozitivně hodnotím i její celkově vstřícné a příjemné jednání, jehož výsledkem byla nejen úspěšná transakce, ale i můj pocit, že to bylo všechno vlastně docela snadné. Podotýkám, že další dvě realitky byly také renomované a některými lidmi v mém okolí i upřednostňované, takže Remax v mých očích díky Kristýně výrazně vzrostl na absolutní špičku."
Hodnocení: 5/5"Absolutní profesionalita makléřky Kristýny Kmentové. Vícekrát jsem prošla procesem nákupu, či prodeje nemovitosti a jednoznačně musím říct, že paní Kmentová z nich byla nejlepší. Dokázala nemovitost tak skvěle připravit k prodeji, že se během jednoho prohlídkového dne nemovitost prodala dokonce formou aukce. Paní Kmentová měla připravené všechny podklady, potřebné k jakýmkoliv dotazům zájemců. Nyní se budu obracet pouze na paní Kmentovou pokud budu ještě potřebovat realitní služby. Mockrát děkuji, Erika Těšinová "
Hodnocení: 5/5
© RE/MAX je mezinárodní síť finančně a právně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Obchodní značka RE/MAX Česká republika a tyto webové stránky jsou provozovány společností
Kreuziger&Sobotik, s.r.o., IČ 27177149, se sídlem Sezemická 2757/2, Praha 9, PSČ 193 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 102169.
