Prodej domu 210 m², Praha 6 - Ruzyně (ID 205-NP11200)

Exkluzivní prodej levé části 2domu se 3. NP a 1. PP, který se nachází v bezletové zóně a lukrativní části původní zástavby RD Prahy 6 – Ruzyně, lokalita Na Dědině, 5 min. od metra A stanice Nádraží Veleslavín, 10 min. od letiště Václava Havla a OC ŠESTKA.

RD je vhodný k více generačnímu bydlení, pro rodinu s dětmi, nebo investora, který si přebuduje 2 stávající obytná patra, půdu a suterén podle svých představ. Lze vybudovat až 4 samostatné bytové jednotky o velikostech 25 m2, 45 m2, 45 m2 a 56 m2. V případě rozšíření domu, výstavby venkovního schodiště a vybudování samostatných vstupů, lze pak dosáhnout vyšších výměr.

Celková stávající užitná plocha domu je 210 m2, bytová 80 m2, zastavěná 65 m2, suterén má 25 m2 a půda 56 m2. Na dům navazuje samostatně stojící garáž 22 m2 s dílnou 6 m2 a zahrada 414 m2 se severní orientací a západním sluncem, celková plocha pozemku je 479 m2.

V přízemí je vstup do domu, předsíň a schodiště. Ve zvýšeném přízemí je podesta, obývací pokoj 27 m2, kuchyně 13 m2 a samostatné WC. V patře pak podesta, 2 ložnice 13,50 m2 a 13 m2, kuchyně 13 m2, koupelna 5 m2 s umyvadlem a vanou, a vstup na prostornou půdu 56 m2, na které lze vybudovat obytný prostor nebo samostatnou bytovou jednotku. Ve sklepě jsou 3 místnosti 14,50 m2, 6 m2 a 4 m2, které lze využít pro uskladnění, saunu, atd.

Dům má nová plastová okna a je připojený na všechny IS – elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno v jednotlivých místnostech topnými tělesy WAW. K parkování slouží venkovní garáž a parkovací stání.

V docházkové vzdálenosti se nachází mezinárodní škola Prague British International School, moderní ZŠ Dědina s rozšířenou výukou cizích jazyků, MŠ Šmolíkova, OC DELTA s obchody a poštou, a také přírodní parky Šárka – Lysolaje a Divoká Šárka. Výborná dostupnost je také na Pražský okruh a dále na dálnice D7, D6, D5 a D0 okruh na D1.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Další informace, vč. sjednání termínu prohlídky, získáte u makléře zakázky.