Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 50 m², Praha 10 - Uhříněves (ID 205-NP11432)

V zastoupení majitele vám exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní, světlý byt 2+kk s terasou, zahrádkou, šatnou a sklepem v novostavbě z roku 2023. Byt se nachází v ulici Karla Guta, v oblíbené lokalitě Praha 10 – Uhříněves.

BYT
Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 127,5 m² – byt o výměře 50,5 m² doplňuje krytá terasa a zahrádka o velikosti 77 m².

Dispozice bytu:
vstupní chodba, koupelna s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, samostatná šatna, terasa a zahrádka (západní orientace)
Byt je částečně zařízený:
kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem, jídelní stůl a dvě židle, pohovka. vestavěná šatní skříň v předsíni, věšák a stolička, šatna s úložným systémem na míru, přípojka na pračku i prostor na pračku a sušičku, na všech oknech jsou zabudované žaluzie
K bytu náleží také sklepní kóje.

Možnost pronájmu garážového stání v suterénu domu za 2.000 Kč/měsíčně.

DŮM A LOKALITA
Byt je součástí moderního rezidenčního projektu Vivus Uhříněves, nacházejícího se přímo v centru městské části. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, poštu, lékárnu, banku, supermarket, restaurace i další služby.

Uhříněves nabízí skvělé spojení s centrem Prahy:
vlakem na Hlavní nádraží za cca 15 minut, autobusem 10 minut na metro C – Háje, 20 minut na metro A – Depo Hostivař. V blízkosti je přes 14 linek MHD a dálkových autobusů
Pár minut od domu najdete přírodu – Podleský rybník a přilehlou oboru ideální na procházky a sport.

PODMÍNKY PRONÁJMU
Nájemné: 20.000 Kč/měsíc (+ 2.000 Kč garážové stání)
Zálohy na služby: 3.111 Kč (+ 86 Kč garážové stání)
Elektřina: převod na nájemníka
Kauce: 40.000 Kč
Provize RK 22.000 Kč + DPH

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Majitel požaduje slušné, bonitní nájemníky – nekuřáky, bez domácích mazlíčků.

Byt je k nastěhování od 1.8.2025.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – ideálně e-mailem.