Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 125 m², Praha 5 - Smíchov (ID 020-NP10457)

ulice Dienzenhoferovy sady, Praha 5 – Smíchov mapa

19 800 000 Kč ( za nemovitost)
ENehospodárná

kk
3x
125 m2
4/5
Exkluzivně

Prodej elegantního bytu 125 m² s výhledem na Tančící dům –situovaný v secesním domě s výtahem

V srdci Prahy, kde se historie dotýká současnosti, nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové podlahové ploše 125 m², situovaný v elegantním secesním domě s výtahem. Tato nemovitost není jen o čtverečních metrech – je o prostoru, emocích, umění a výjimečnosti.
Celý byt prošel důmyslnou a citlivou rekonstrukcí, která respektuje původní architekturu a zároveň přináší komfort moderního života.

Každý detail byl navržen s citem – od původních parket po ambientní osvětlení, od klimatizace po pečlivě vybraná umělecká díla. Interiér působí jako soukromá galerie, kde každý kus má své místo a význam. Byt se nabízí plně vybavený.

Dispozice a specifikace jednotky:
• 3 velkorysé a nadstandardní pokoje, plně vybavené uměleckými díly a nábytkem
• 125 m² celkové podlahové plochy
• Kompletní citlivá rekonstrukce s respektem k historii
• Klimatizace, zabezpečovací systém, ambientní osvětlení, původní parkety, vysoké téměř čtyř metrové stropy
• Kuchyně na míru s prémiovým vybavením připravena na vaše kulinářské umění
• Luxusní koupelna s průchozím sprchových koutem, 2x samostatné WC
• Secesní dům s výtahem
• Prémiová lokalita u parku a nábřeží
• Umělecký interiér s charakterem
• Dva balkony – První balkon nabízí výhled na ikonický Tančící dům a klidnou hladinu Vltavy – ideální pro ranní kávu s inspirací. Druhý balkon směřuje do tichého vnitrobloku, kde se večerní sklenka vína mění v meditaci.

Byt nabízí dostatek úložného prostoru, vestavěné skříně a je připraven k okamžitému užívání. Každý den zde začíná jinak – ale vždy krásně. Obývací pokoj náramně spojuje historický půvab s moderním komfortem.
Pokoj s volně stojící vanou, která tvoří intimní relaxační zónu v dialogu s dominantní malbou a toaletním stolkem s umyvadlem.

Lokalita pro znalce - Dienzenhoferovy sady navazují na Janáčkovo nábřeží a jsou jen pár kroků od Petřína, Kampy a Malé Strany. V okolí najdete prestižní galerie, kavárny, školy i kulturní instituce. Výborná dostupnost centra, noblesní atmosféra a klidná rezidenční čtvrť činí z této nabídky skutečně výjimečnou příležitost.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt je určen pro klienty, kteří hledají víc než jen nemovitost – hledají styl, příběh a místo, které má duši.

Zvu Vás na prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Cena:
19 800 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

19 800 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ondřej Porner
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží 678/27
Praha 8 - Karlín, 18600
Česká republika
Tel. na makléře: +420 736 264 827
Tel. do kanceláře: +420 703 180 388
E-mail: ondrej.porner@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 020-NP10457
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
4
Počet podlaží v objektu:
5
Podlahová plocha:
125 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
K nastěhování:
15. 9. 2025
Doprava:
Silnice, MHD
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize, Kabelové rozvody
Užitná plocha:
119 m²
Zastavěná plocha:
495 m²
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Telekomunikace:
Internet
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
E