Představte si místo, kde venkovský klid hladce splývá s pohodlím městské dostupnosti, kde si děti hrají na bezpečných hřištích a kde vás sousedé pozdraví jménem. Právě takový život nabízí tento okouzlující rodinný dům v Zápech – malebné obci s přátelskou komunitou, jen pár minut od Brandýsa nad Labem a s výbornou dostupností do Prahy.
Dům o dispozici 3+kk (s možností jednoduchého předělaní na 4+kk přidáním příčky) se zastavěnou plochou 96 m² stojí v klidné, boční ulici. Prošel dílčí rekonstrukcí exteriéru a výraznou modernizací interiéru, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování – bez dalších starostí a investic. V interiéru najdete nové plovoucí podlahy, plastová okna a stylově vybraný nábytek, který v domě zůstává a dotváří jeho příjemnou atmosféru. O teplo domova se starají elegantní kamna, která kromě útulnosti nabízejí i efektivní vytápění. Koupelna potěší vanou i sprchovým koutem, místem pro pračku a sušičku, a stále je zde dostatek prostoru pro další úložné skříňky. Praktickým bonusem je půda, která slouží jako skladovací prostor.
Součástí nemovitosti je oplocená, slunná zahrada s krytým venkovním posezením o velikosti 10 m² a krbem – ideální pro večerní grilování s přáteli nebo klidné ranní kafe. Na pozemku se dále nachází původní kamenný sklep (11 m²) s atmosférou starých časů a účelná dílna, která může posloužit i jako základ pro menší obytný objekt. K domu náleží venkovní parkovací stání a na pozemku již vznikl základový pás, který umožňuje přístavbu celého patra – ať už pro větší obytný prostor, pracovnu, nebo dvougenerační bydlení. Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. Voda je řešena vlastní studnou, která je pravidelně kontrolována. Na hranici pozemku je zároveň připravená přípojka na obecní vodovod.
Zápy jsou obcí, která vás překvapí svou vybaveností i komunitním životem. Najdete zde několik dětských hřišť, sportoviště, mateřskou školku, všeobecného i zubního lékaře, restaurace a místní farmářský obchůdek. Obec pravidelně pořádá kulturní akce, plesy i sousedská setkání nejen v krásně opraveném Charvátově statku. Děti bez problémů dojíždějí do škol v okolí a do Brandýsa i Prahy je rychlé spojení autem i MHD – autobusová zastávka je jen pár minut od domu.
Půdorysy naleznete na konci fotogalerie. Uvedené výměry jsou orientační a mohou se mírně lišit. Energetický štítek bude doplněn, nyní je uvedena třída G.
Tento dům není jen nemovitost – je to místo, které nabízí prostor k životu, růstu i klidnému spočinutí. Pokud hledáte domov, který spojuje praktičnost, atmosféru a budoucí potenciál, jste na správné adrese.
