Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 89 m², Brno (ID 077-NP06782)

Provizi u této nabídky nehradíte!

Hledáte byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní pokoj a společně si užijete prostorný obývák s lodžií? Nebo investici, která se díky blízkosti Campusu Masarykovy univerzity a FN Brno bude dlouhodobě výborně pronajímat studentům?

Nabízím vám byt 4+1 o celkové ploše 88,5 m² (81,7 m² podlahová plocha + lodžie 4,8 m² + sklep 2 m²). Dispozice umožňuje mít všechny pokoje neprůchozí – ideální pro rodinné bydlení i pro pronájem až šesti studentům. Obývací pokoj je prostorný a světlý, s přímým vstupem na lodžii. Kuchyň má dostatek místa i na jídelní stůl, ložnice a dva menší pokoje poskytnou soukromí dětem, rodičům nebo nájemníkům.

Obývací pokoj i lodžie jsou vysoko nad terénem a působí velmi světlým dojmem. Naopak ložnice a dva menší pokoje mají okna na severní stranu, níže nad zemí, takže jsou klidnější a tmavší – což je na spaní i pro studenty spíš výhoda. Tato skutečnost je zohledněna i v ceně, která je díky tomu pro kupující atraktivnější.

Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu – funkční kuchyňská linka, vestavěné skříně, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je prostorná předsíň s možností další vestavěné skříně.

Panelový dům je plně zateplený a po rozsáhlé revitalizaci. SVJ funguje bez dluhů a s dostatečným fondem oprav.

V okolí jsou dětská hřiště, školy a školky, sportovní areál Pod Plachtami i chráněná přírodní lokalita Kamenný vrch. Zastávka MHD je 3 minuty chůze – na Campus Square dojedete za pár minut, do centra pohodlně během čtvrthodiny. Autem se snadno napojíte na dálnici D1 i městský okruh.

Napište mi nebo zavolejte – rád vám sdělím více informací a domluvíme si termín prohlídky.