Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 103 m², Praha 9 - Hloubětín (ID 352-NP00029)

Hledáte příjemné místo k životu, které spojuje komfort moderního bydlení, soukromí i okamžitý kontakt s přírodou? Tento výjimečně řešený byt 3+kk o celkové užitné ploše 100,3 m² s dvěma balkony, dvěma koupelnami, šatnou, zděným sklepem a garážovým stáním se nachází v žádaném rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou v Praze 9 – Hloubětín.
Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí prostorné, světlé a nadčasové bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností.

Dispozice a atmosféra bytu
Byt o obytné ploše 85,2 m² je situován v 5. podlaží domu s výtahem a nabízí nadstandardně velkorysé uspořádání:
Obývací pokoj jako srdce domova
• Světlý prostor s velkoformátovými okny
• Designová kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů
• Přímý vstup na oba balkony o velikosti 6,9 m² a 8,2 m² – ideální pro ranní kávu i večerní posezení

Soukromá část bytu
• Dvě neprůchozí ložnice – jedna z nich se vstupem na balkón
• Dvě koupelny – hlavní s vanou, druhá s toaletou a umyvadlem
• Samostatná šatna a vestavěná skříň v chodbě u ložnic nabízí dostatek úložných prostor

Technické provedení:
• Kvalitní laminátové podlahy, v koupelnách a předsíni keramická dlažba
• Dřevěná okna Vekra s hliníkovými žaluziemi pro dobré odhlučnění i tepelný komfort
• Centrální vytápění a ohřev vody
• Součástí prodeje je garážové stání u vstupu do garáží a zděný sklep (2,3 m²) s osvětlením, obojí hned u výtahu

Lokalita, která potěší
Rezidenční projekt Zahrady nad Rokytkou je dlouhodobě vyhledávaný pro svou kombinaci klidného prostředí a výborné občanské vybavenosti.

Zeleň a odpočinek
• Cyklostezka / inline trasa podél Rokytky hned u domu
• Soukromé uzamykatelné pozemky se zelení – spoluvlastnický podíl je součástí
• Dětské hřiště a upravené parky v okolí
• Plánovaný relax park za domem

Veškeré služby na dosah
• Potraviny Žabka, kavárny, restaurace, fitness park, lezecká stěna
• Školy, školky, parky (Zahrádky), sportoviště
• Nákupní centra Galerie Harfa a Fénix jen pár minut

Skvělá dopravní dostupnost
• Tramvajová zastávka U Elektry (linky 8, 25) – cca 5 minut pěšky
• Metro Kolbenova (B) – několik minut
• Vlakové nádraží Libeň – pár minut tramvají
• Snadný dojezd do centra i na Pražský okruh

Proč právě tento byt?
• 3+kk o celkové ploše 100,3 m²
• Dva balkony, dvě koupelny, šatna
• Designová kuchyně včetně spotřebičů
• Garážové stání a zděný sklep v ceně
• Oáza klidu u Rokytky – skvělá pro rodiny i páry
• Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost
• Oblíbený moderní projekt s množstvím zeleně

Zajímá vás víc?
Ráda vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
V rámci prodeje zajišťuji kompletní právní servis, bezpečnou úschovu kupní ceny i bezplatné vyřízení financování přes ověřené hypoteční specialisty.