Dobrý den,
Hledáte dům, který kombinuje pohodlné rodinné bydlení s kvalitním venkovním zázemím pro celoroční relax? Tento zrekonstruovaný rodinný dům s novou střechou nabízí obytnou plochu 162 m² a navazující sklepy, skladové prostory o velikosti 62 m² na pozemku 1.265 m².
Doporučuji shlédnout videoprohlídku a virtuální prohlídku domu.
Dispozice je promyšlená pro rodinu: prostorný obývací pokoj s kuchyní (49 m²), pokoj pro chlapce (12,5 m²), dívčí pokoj (11 m²) a ložnice rodičů (22 m²) se samostatnou šatnou (3 m²). Všechny obytné místnosti jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek světla během dne. Vytápění i ohřev vody je řešen plynovým kotlem – provozně úsporné a komfortní řešení.
Na dům plynule navazuje venkovní terasa s kuchyní a samostatným WC – praktické zázemí pro setkávání s rodinou a přáteli. Bezprostředně u terasy je bazén 3,3 x 6,5 metru se slanou vodou a terasovým ochozem, dále venkovní ohniště a sauna pro 6 osob. K dispozici je také dílna. Okrasná zahrada s jezírkem vytváří klidné mikroklima a příjemné soukromí. Ve spodní části pozemku je vjezd a kryté stání pro auta. Přístup do domu je bezbariérový přímo z ulice.
Lokalita a občanská vybavenost
Dům se nachází v obci Přestavlky u Roudnice nad Labem. Poloha potěší každodenní dojíždění i víkendové výlety: do Roudnice nad Labem přibližně 4 minuty, po dálnici D8 do Prahy cca 22 minut, k plánovanému terminálu vysokorychlostní tratě (VRT) zhruba 4 minuty. V obci je mateřská školka, potraviny, hospůdka, dětské a fotbalové hřiště. Okolní lesy a polní cesty vybízejí k procházkám, běhu i jízdě na kole – příjemné místo pro aktivní venkovní život.
Roudnice nad Labem – zázemí v dosahu
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál, či YCR – Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou. Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za 30 minut autem, nebo jedním z mnoha autobusových spojů, které pravidelně jezdí do hlavního města. Kromě toho má Roudnice nad Labem také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí město ještě atraktivnějším pro denní dojíždění. Plánovaná vysokorychlostní trať ještě více zatraktivní město.
Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
