Dobrý den,
v ulici Neklanova, na sídlišti Hracholusky, nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40 m². Byt je umístěn ve 4. patře zatepleného panelového domu, který je dlouhodobě udržovaný. Díky své velikosti a dispozici představuje praktickou volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investiční byt s velmi dobrým potenciálem.
Bytová jednotka působí světlým dojmem a nabízí přehledné dispoziční řešení s okny na jihozápad k odpočinkové zóně. Současný stav umožňuje okamžité užívání.
Anuita je splacena, byt spravuje SBD Litoměřice.
Měsíční náklady na provoz jsou přehledné a stabilní: 873,- Kč – náklady na údržbu domu, 501,- Kč – pojištění a správa, 56,- Kč – elektřina společných prostor, 551,- Kč – vodné a stočné, 961,- Kč – teplá voda, 1.174,- Kč – teplo, 138,- Kč – úklid, 56,- Kč – ostatní služby.
Celkově tak vzniká vyvážený poměr mezi pořizovací cenou, náklady na provoz a potenciálem budoucího zhodnocení.
Byt je nyní pronajat.
Lokalita s kompletní vybaveností a perfektním spojením
Sídliště Hracholusky patří mezi praktické a vyhledávané lokality Roudnice nad Labem. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, sportoviště, dětská hřiště, lékaři, nemocnice, obchody i další služby, které výrazně usnadňují každodenní život.
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál či YCR – Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou.
Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za cca 30 minut autem nebo jedním z mnoha autobusových spojů. Město má také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí lokalitu ideální pro denní dojíždění. Plánovaná vysokorychlostní trať ještě více zvýší atraktivitu města.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Možné financování Vám rádi pomůžeme zprostředkovat.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
