Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 75 m², Kostelec nad Labem (ID 352-NP00083)

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví, ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu), o dispozici 2+1, v Kostelci nad Labem, ul. Brandýská. Bytový dům je postaven v centru města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy a okolí, autobusové zastávky (bus č. 377 Letňany, 471, 476 Neratovice, 478 Brandýs nad Labem) přímo u domu. V těsné blízkosti Jídelna na Marjánce s potravinami, pošta, rozsáhlé dětské hřiště, TJ Sokol, restaurace a obchody. Dále v docházkové vzdálenosti MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárna, cukrárna, galanterie, nově vybudovaný Penny Market a vysoká nabídka služeb. V blízkosti domu veřejné parkoviště a nabízí bezproblémové parkování.

Součástí prodeje je:
1) bytová jednotka v osobním vlastnictví o výměře 59,65 m2
2) sklep v 1. PP o výměře 7,68 m2
3) 1/2 garáže přístupná ze zahrady, prodávaná výměra 7,84 m2, jednotka vymezena v Katastru nemovitostí jako jiný nebytový prostor
4) zahrada u domu o výměře 57 m2 na pozemku parc. č. 833/3, prodává se spoluvlastnický podíl na pozemku

Bytová jednotka v osobním vlastnictví vám nabízí vstupní chodbu s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s komorou, obývací pokoj s jídelním koutem a výhledem do zahrady. Dále koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a místem na pračku a samostatnou toaletu. Byt je vytápěn plynovými topidly /vafky, v koupelně je elektrické podlahové vytápění, ohřev vody elektrickým bojlerem, který je umístěn v komoře. Nemovitost je napojena na studnu s vlastní úpravnou pitné vody v budově.

Byt udržovaný, v pěkném stavu, světlý a částečně po rekonstrukci (kuchyně, koupelna a toaleta), okna plastová dvojskla. Udržovaný bytový dům s přátelským kolektivem včetně Společenství vlastníků jednotek. Aktuální zálohy na SVJ 1708,- Kč. Zálohy na elektřinu a plyn dle vlastní spotřeby.

Tato nemovitost je vhodná i pro investici a budoucí pronájem. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.