Pavlína Uhlířová

Zprostředkovávám pro Vás prodej a pronájem domů a bytů na Nymbursku a v okolí Prahy.

Pracuji ale i v Praze, a protože ráda cestuji, je pro mne radost prodávat třeba chalupy ve vzdálenějším okolí.

Je pro mě důležité poskytnout Vám stoprocentní péči a skvělý servis, tak, aby pro Vás prodej či koupě nemovitosti byl bez stresu a starostí. Vždy jednám férově, mým cílem je pohodlně a bezpečně Vás dovést k cíli, a to s maximálním výnosem pro Vás.

V případě, že chcete bez starostí prodat svoji nemovitost za tu nejlepší cenu, budu ráda, když se na mě obrátíte.

Co můžete ode mě očekávat v průběhu prodeje Vaší nemovitosti:

• Důsledná příprava – detailně se seznámím s nemovitostí po technické i právní stránce. Zanalyzuji výhody i případné nevýhody či rizika a navrhnu odpovídající řešení.

• Širší vztahy – nejen vlastní nemovitost mě zajímá. V případě prodeje bytu je nezbytná znalost poměrů ve společenství vlastníků jednotek či družstvu. V případě prodeje domů či pozemků mě zajímají sousedské vazby, ale i chystaná výstavba či plánované investice obce nebo města.

• Příprava prodeje nemovitosti - doporučím, jaké kroky učinit pro efektivní prodej od stanovení prodejní ceny, úprav interiéru se službou homestaging, až po atraktivní nafocení nemovitosti.

• Plán prodeje – pro každou nemovitosti navrhnu vhodný plán prodeje, včetně marketingové strategie.

• Prodej nemovitosti – o inzerci nabízené nemovitosti se aktivně starám.

• Průběžná komunikace – klienta pravidelně informuji, a to i v případě, když se nic neděje.

• Prohlídky nemovitostí – zájemcům o nemovitost pošlu předem všechny důležité informace a při prohlídce je seznámím s kompletním stavem nemovitosti. Nic nezatajuji ani jedné ze smluvních stran.

• Zprostředkování obchodu – v jedné z našich kanceláří připravím potřebné dokumenty a smlouvy k realizaci obchodu mezi prodávajícím a kupujícím dle profesionálních standardů sítě RE/MAX.

• Převod nemovitosti na nového majitele – zajistím veškeré úkony spojené s převodem bytu či domu na katastru nemovitostí.

• Předání nemovitosti a daňové povinnosti – Na závěr sepíšeme předávací protokol o převzetí nemovitosti. Pro klienty zajistím potřebné podání daňových tiskopisů, ale i poradím s převodem energií z původního na nového majitele.