Jakub Čadil

Jakub přichází do RE/MAX G8 Reality z prostředí integrovaného záchranného systému a to konkrétně od Policie ČR. Do realitní kanceláře přichází již se zkušenostmi v oblasti realit. Například prodejem svých nemovitostí. Dále se Jakub věnoval návrhu interiéru nebo kuchyně. Jelikož dlouhodobě sleduje vývoj nemovitostí nejen v Praze, ale i v ostatních krajích, získal si tímto velký přehled v tomto oboru. Jakub se specializuje na domy, byty a pozemky nejen v oblasti Prahy a okolí, ale dá se říci, že prakticky kdekoliv. Díky tomu, že se narodil a žije v Praze a také díky minulému zaměstnání, zná Prahu a okolí velice dobře a dokáže dokonale odhadnout jakoukoliv potřebu zákazníka a zajistit mu nadstandartní služby.

Díky svým zkušenostem dokáže empaticky řešit přání klienta a rychle reagovat na jeho potřeby. Dále ovládá strategické myšlení, které nyní úspěšně uplatňuje při práci s klienty.

Ve svém životě již zhodnocoval své úspory tak, aby mu co nejdříve umožnily vstup do světa realit. Dnes se věnuje realitnímu trhu, hledá investiční příležitosti a neustále se vzdělává, aby klientům poskytoval aktuální informace jak pro nákup nebo pronájem nemovitosti na bydlení, tak pro investice do nemovitostí.

Spojuje rychlost, preciznost, empatičnost a vstřícný přístup s profesionálním servisem, přičemž klade důraz na spolehlivost, férovost, transparentnost a snahu pomoci klientům co nejlépe se rozhodnout při prodeji či koupi.

Ve volném čase cvičí, běhá, zajímá se o motorismus a investice. Dále se rád učí nové věci. To mu pomáhá udržovat disciplínu a pozitivní přístup – hodnoty, které se odrážejí i v jeho práci. Dále zastává názor, že ve zdravém těle je i zdravý duch.

Hledáte realitního makléře, který kombinuje odbornost, přesnost, spolehlivost a hlavně lidský přístup se smyslem pro detail? Jakub Čadil je tu pro vás!

Prodej nemovitosti není jen o zveřejnění inzerátu. Každá nemovitost je jiná, a proto ke každému prodeji přistupuji individuálně. Mým cílem je nemovitost dobře připravit, správně prezentovat a provést vás celým procesem až k jejímu úspěšnému předání novému majiteli.

Důkladná příprava

Ještě před zahájením prodeje se detailně seznámím s nemovitostí po technické i právní stránce. Zajímá mě nejen samotný dům, byt nebo pozemek, ale také okolnosti, které mohou ovlivnit jeho hodnotu a prodej.

U bytů sleduji například fungování SVJ nebo družstva a plánované investice. U domů a pozemků se zajímám také o okolí, sousedské vztahy, budoucí výstavbu nebo plány obce. Prověřím silné stránky nemovitosti i případná rizika a navrhnu nejlepší postup.

Správná příprava a prezentace

Doporučím vám, jak nemovitost připravit, aby při prodeji zaujala co nejvíce zájemců. Společně nastavíme správnou prodejní cenu a podle potřeby využijeme úpravy interiéru, home staging nebo profesionální fotografie.

Pro každou nemovitost připravuji individuální marketingový plán. Inzerci aktivně sleduji, aktualizuji a přizpůsobuji situaci tak, aby nabídka měla co nejlepší výsledky.

Aktivní komunikace a prohlídky

Po celou dobu prodeje budete vědět, co se děje. Pravidelně vás informuji o zájmu kupujících, průběhu prodeje i dalších krocích.

Zájemcům předávám důležité informace ještě před prohlídkou a samotnou nemovitost prezentuji otevřeně a profesionálně. Zakládám si na férovém jednání a na tom, aby obě strany měly k dispozici všechny podstatné informace.

Od podpisu až po předání

Jakmile najdeme vhodného kupujícího, postarám se o koordinaci celého obchodu a potřebné kroky spojené s převodem nemovitosti.

Pomohu s přípravou dokumentace, zajistím úkony související s převodem na katastru a budu vám k dispozici až do samotného předání nemovitosti.

Při předání připravíme předávací protokol a pomohu také s praktickými záležitostmi, například s převodem energií a orientací v povinnostech, které mohou po prodeji vzniknout.

Mým cílem je, abyste měli po celou dobu jistotu, že je vaše nemovitost dobře připravená, profesionálně prezentovaná a že se jejímu prodeji skutečně věnuji.

Každou nemovitost prezentuji tak, aby vynikly její přednosti a oslovila co nejvíce potenciálních zájemců. Součástí prezentace je profesionální focení zkušeným fotografem s kvalitní technikou, včetně leteckých záběrů z dronu. Následuje pečlivá úprava fotografií, aby výsledná prezentace působila atraktivně, přirozeně a profesionálně.

Pokud nemovitost potřebuje před focením zatraktivnit, zajistím také home staging, který pomůže lépe využít potenciál prostoru a zvýšit jeho atraktivitu na fotografiích i při osobních prohlídkách.

U prázdných, nezařízených nebo hůře představitelných prostor využívám také realistické vizualizace a virtuální home staging. Zájemci si tak mohou lépe představit, jak může nemovitost po zařízení nebo úpravách vypadat.

Půdorys je nedílnou součástí prezentace nemovitosti. Chci, aby měl zájemce o nemovitost už před prohlídkou jasnou představu o tom, jak nemovitost vypadá a jak je prostor dispozičně řešen.

Díky kvalitně zpracovanému půdorysu si může lépe představit jednotlivé místnosti, jejich vzájemné uspořádání i celkový potenciál nemovitosti.

Není nic horšího než prezentace, ze které zájemce vlastně nezjistí, jak nemovitost skutečně vypadá.

Jsem rád, že jsou moji klienti s mou prací spokojeni. Největším důkazem jejich spokojenosti je pro mě to, že se na mě opakovaně obracejí a znovu využívají mých služeb.

Váží si naší spolupráce a vkládají do mě svou důvěru. I při náročnějších a složitějších prodejích vědí, že udělám maximum pro úspěšný výsledek, budu s nimi komunikovat otevřeně a dodržím vše, na čem se společně domluvíme.

Důvěra klienta je pro mě závazkem – a své slovo beru vážně.