Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 85 m², Brno (ID 193-NP02471)

ulice Těsnohlídkova, Brno – městská část Brno-sever mapa

8 750 000 Kč ( za nemovitost)

GMimořádně
nehospodárná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 85 m², Brno

85 m²

3/3

Exkluzivně

Prodej bytu 3+kk s pracovnou a lodžií v podkroví – Brno, Černá Pole, Těsnohlídkova

Podkrovní byt 3+kk o ploše cca 80 m² s lodžií 5 m² v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí. Černá Pole, vilová zástavba, klidná ulice — a přesto tramvají 7 minut na Českou.

Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v nejvyšším patře historického domu z roku 1928, jehož celé podkroví prošlo v roce 2013 kompletní přestavbou — nová střecha, nová vestavba z Ytongu. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy — připomínka toho, že dům má příběh. V kombinaci se šikmými stropy vytvářejí osobitou atmosféru, kterou v běžné novostavbě hledáte jen těžko.

Dispozice a prostory:
Byt 3+kk o celkové ploše cca 80 m² nabízí dostatek místa pro rodinu, pár s pracovnou i jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Když příčkou rozdělíte pracovnu od obývací části, můžete získat další pokoj navíc.
Šikmé stropy a přiznané trámy dodávají každé místnosti osobitý charakter. Součástí bytu je lodžie (5 m²) s jižní orientací a výhledem do klidných zahrad.

Lokalita:
Těsnohlídkova leží v srdci Černých Polí, lokality oblíbené pro klid, zeleň a rychlou dostupnost centra.
3 školy a školky do 700 metrů — pro rodiny s dětmi ideální.
Kavárny, lékaři, fitness centrum — vše bez nutnosti nasednout do auta.
Park Lužánky — 10 minut pěšky, brněnské zelené plíce.
Centrum Brna (Česká) — tramvají pouhých 7 minut.

Černá Pole patří dlouhodobě mezi ceněnější brněnské lokality, přičemž nabídka je přirozeně omezená historickým charakterem zástavby. Kromě příjemného bydlení může být tato lokalita zajímavá i z pohledu dlouhodobého držení hodnoty.

Pro koho je tento byt ideální:
Pro rodinu, která chce klidné a bezpečné prostředí s výbornou infrastrukturou. Pro aktivní lidi, kteří chtějí mít centrum Brna doslova za rohem, ale večer se vrátit do ticha. Pro každého, kdo hledá byt s charakterem a příběhem — ne jen čtvereční metry.

Po vyplnění kontaktního formuláře, Vám zašlu kompletní podklady. Automaticky dostanete přístup do složky se všemi soubory, dokumenty a online kalendářem pro domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

8 750 000 CZK / za nemovitost

Poznámka k ceně:

Upozornění:

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 750 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Jakub Hrbáč
+420 733 679 941
jakub.hrbac@re-max.cz
Detail

RE/MAX G8 Reality 5
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 193-NP02471

Dispozice:

3+kk

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Podlahová plocha:

85 m²

Druh objektu:

Cihlová

Stav objektu:

Velmi dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Charakter okolní zástavby:

Obytná

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Užitná plocha:

80 m²

Zastavěná plocha:

129 m²

Plyn:

Plynovod

Počet podlaží pod zemí:

Voda:

Dálkový rozvod

Energetická náročnost budovy:

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 85 m², Brno (ID 193-NP02471)

ulice Těsnohlídkova, Brno – městská část Brno-sever mapa